"האינדיקאטורים בשוק הנדל"ן מצביעים על האטה בפעילות" כך כותב משרד האוצר בסקירת "אורות אדומים" השנתית "במסגרת זאת, חלה ירידה בפעילות ענף הנדל"ן למגורים כאשר סך הדירות שנרכשו ירד בשיעור של כ-9% בהשוואה לדצמבר (הירידה ברכישת דירות חדשות נאמדת בכ-13%).
רכישת דירות להשקעה ירדה בשיעור של כ-8% בחודש ינואר (לעומת דצמבר) וקצב מכירת הדירות ע"י המשקיעים נותר על רמתו הגבוהה. המחיר החציוני של דירות חדשות רשם בינואר ירידה בשיעור של 0.6%. ירידה זו באה לידי ביטוי בירידה במספר חודשי העבודה הדרושים לרכישת דירה, זאת לאחר עליhה רצופה וחדה מאז יולי 2009.
מנגד, בפעילות קבוצות הרכישה מסתמן גידול משמעותי, במספר אזורים, החל מחודש ספטמבר 2009. אזור השרון בולט במיוחד בפעילות של קבוצות רכישה.
יציבות כלכלית במשק
בחודש ינואר נרשמה יציבות בפעילות הכלכלית במשק. בפעילות הריאלית חל שיפור כאשר נתוני הצמיחה לרבעון הרביעי היו גבוהים. כמו כן, מדד פדיון ענפי המסחר והשירותים רשם עלייה קלה. בגביית המיסים חל שיפור בהשוואה לחודש הקודם והיא הייתה גבוהה מהתחזית בתקציב. מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר היה שלילי מעבר להערכות החזאים. בהלכי הרוח של הציבור נרשם שיפור במהלך חודש ינואר, כאשר הן מדד מנהלי הרכש והן מדד אמון הצרכנים רשמו עליות.
בסחר החוץ נרשמה מגמה מעורבת כאשר מחד, ביצוא הסחורות חלה ירידה קלה אך מאידך ביצוא השירותים וביבוא הסחורות נרשמו עליות חדות. תהליכים אלה הובילו להתרחבות הגרעון המסחרי. כמו כן, בתיירות הנכנסת נרשם שיפור חד. האינדיקאטורים העולמיים מצביעים גם הם על תמונת מצב מעורבת. החששות בנוגע לחובות הציבוריים של מספר מדינות באיחוד האירופי התגברו ובסין ננקטו צעדי הצרה מוניטארית. מנגד, בארה"ב נרשמה ברבעון הרביעי צמיחה מהירה, הגבוהה ביותר בשש השנים האחרונות. בשוק ההון נרשמו נתונים מעורבים. אומנם חלה ירידה בהיקף האשראי למשק אך מדדי המניות המשיכו לעלות ונרשמה ירידה בתשואות על האג"ח הקונצרני.
משרד האוצר: האינדיקטורים בשוק הנדל"ן מצביעים על האטה בפעילות; סך הדירות שנרכשו ירד ב-9%
טל לוי
24.2.2010 / 11:45