"הדירה גדולה מדי לצרכינו"

שמות: יוסי האזרחי (26) ומאיה אבירם (26)

עיסוקים: יוסי מתמחה במשרד עוה"ד יהודה רסלר, מאיה מעצבת פנים



מצב משפחתי: בני זוג, מתחתנים בקרוב



איזו דירה אתם מוכרים? "אנחנו מוכרים דירה ברחוב פנקס בתל אביב. בדירה ארבעה חדרים בשטח של 110 מ"ר, בקומה שביעית מתוך תשע קומות, בבניין עם שתי מעליות. הדירה עוצבה על ידי מאיה, שהיא מעצבת פנים במקצועה.



"רכשנו את הדירה לפני 5 שנים, והיא עברה שיפוץ מאסיבי לפני שנה וחצי, כולל החלפת כל מערכות האינסטלציה. בדירה שני כיווני אוויר, שלושה חדרי שינה מרווחים וסלון ענק ביחס לכל דירה שראינו בתל אביב.



"המטבח פתוח לסלון, ולכן כשנכנסים לדירה יש תחושה של חלל עצום. משטחי המטבח עשויים קוריאן משולב עם כיור. במטבח יש גם בר העשוי מאותו חומר.



"מרצפות הדירה בצבע אפור, והקירות צבועים בצבעים שונים: הקיר בסלון צבוע בצבע ירוק בהיר והתקרה בצבע שמנת. בכל חלונות הבית זכוכית כפולה, ובכל הדירה חימום תת רצפתי ומים חמים 24 שעות ביממה".



השכונה: "הדירה ממוקמת ברחוב פנקס, שהוא רחוב ראשי וציר כניסה לעיר מכיוון מחלף ההלכה. אנו קרובים למגדלי אקירוב ופארק צמרת, ובמקום צפוי להיבנות עוד מרכז קניות איכותי.



"במרחק של 5 דקות בלבד אנו מגיעים לכל המקומות המרכזיים - רחוב אבן גבירול, כיכר המדינה ורחוב יהודה המכבי שבו יש חנויות ובתי קפה לרוב.



"בשכונה גני ילדים, בית ספר תיכון, מרכז קהילתי, בית החייל, בית יד לבנים וחורשה באורך של כ-200 מטר לכיוון רחוב וייצמן".



מחיר מבוקש: 2.5 מיליון שקל



איך קבעתם את המחיר? "את המחיר קבענו לפי כמה פרמטרים: השוואות מחירים שעשינו לנכסים אחרים שמוצעים באזור ונכסים שנמכרו, מיקום הדירה והתייעצות עם מתווכים. במחיר גילמנו גם את עלות השיפוץ שנעשה בדירה".



מדוע החלטתם למכור את הדירה? "אנחנו זוג צעיר ומעדיפים לעבור לדירה קטנה יותר. ארבעה חדרים זה קצת גדול עלינו, מה גם שהדבר משפיע באופן ניכר על הוצאות ארנונה ומשכנתא, שאותן אנחנו מבקשים לצמצם".



תתפשרו במחיר? "אם ניכנס למשא ומתן רציני יכול להיות שנתפשר בגבול הסביר".



איזה נכס תחפשו? "המחשבה כרגע היא לעבור לדירת שלושה חדרים קטנה יותר באותה שכונה, מה שיותר מתאים לצרכינו כרגע. במקור אנחנו ירושלמים, ואנחנו רוצים אולי לשמור את האופציה לחזור ולהשקיע ברכישת דירה גדולה יותר בירושלים".



כמה זמן אתם מציעים את הבית למכירה, ואיך? "הדירה מוצעת במשך חודשיים דרך אתרי האינטרנט ומשרד תיווך אייקורט".



-



לפרטים נוספים: טלפון: 054-7662332



כתובת מייל: mayahdesign@gmail.com