פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      נושאים חמים

      תל אביב יורדת, המחירים עולים

      ירידה של 43% בהתחלות הבנייה בתל אביב ב-2009. הלמ"ס: ירושלים מובילה ברשימת הערים הנבנות בישראל עם 1,972 התחלות בנייה ב-2009 לעומת 1,570 ב-2008

      32,510 התחלות בנייה נרשמו ב-2009, מתוכן כ-41% צמודי קרקע - כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסמו אתמול. על פי הפרסום, למרות שבשנה שעברה שוק הדירות גאה, מספר התחלות הבנייה הסתכם במספר דומה לזה שנרשם ב-2008.

      כשליש מהדירות שהקמתן החלה בשנה שעברה היו במחוז מרכז, כ-23% במחוז צפון, מתוכן כ-78% היו בצמודי קרקע, ו-11% במחוז תל אביב. בתל אביב נרשמה ירידה של 43% בהתחלות הבנייה בהשוואה ל-2008, שנובעת ככל הנראה מהירידה בהיצע הקרקעות הזמינות.

      בשלוש הערים הנבנות ביותר בארץ, נרשמו גידולים משמעותיים בהתחלות הבנייה: בירושלים נרשמו 1,972 התחלות בנייה ב-2009 (הרבות ביותר באותה שנה) לעומת 1,570 התחלות ב-2008; בפתח תקוה נרשמו 1,688 התחלות בנייה לעומת 1,398 התחלות ב-2008; בנתניה נרשמו 1,460 התחלות בנייהלעומת 1,085 ב-2008.

      העיר שבה נרשם הגידול המשמעותי ביותר במספר התחלות הבנייה היתה אשקלון, שתופסת את המקום השישי בארץ עם 776 התחלות בנייה - עלייה של 71% יחסית ל-2008.

      אטיאס עדיין לא מורגש

      מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון, אמר כי על הממשלה להגדיל את היצע הקרקעות בישראל עם דגש על אזור המרכז, על מנת למתן את עליות המחירים הצפויות. לדבריו, הביקוש לדירות עומד על 40 אלף דירות בשנה וההיצע עומד על כ-32 אלף, וכל עוד ימשיך להיות פער בין השניים - נמשיך לראות עליות מחירים במרכז הארץ.

      גורדון הוסיף כי הפעולות של שר השיכון בשנה האחרונה טרם מורגשות בשטח כיוון שהתקופה בין הוצאת מכרזים ועד להתחלת הבנייה בפועל נמשכת זמן רב, ועל כן בהתאחדות הקבלנים צופים כי גם בשנת 2010 עדיין לא נראה קפיצה גדולה בהתחלות הבנייה. לזה יש להוסיף, לדברי גורדון, את הבירוקרטיה בוועדות התכנון שגורמת לעיכוב נוסף ביציאתם של פרויקטים חדשים לפועל.