האורחים רעבים - ולוקחים מכל הבא ליד

>> ההתנפלות ההמונית על סוכני המכירות לדירות במגדלי ארלוזורוב מזכירה אורחים רעבים בחתונה שמתנפלים על המזנון וממלאים את הצלחות מכל הבא ליד. מה אפשר לעשות - האנשים באו לאירוע רעבים. גם לאירוע השיווק של מגדלי ארלוזורוב הרוכשים באו רעבים - רעבים לדירה.

מה לא נאמר על קבוצות הרכישה ועל הסיכונים המאיימים על חבריהן, שרוצים לרכוש לעצמם דירה בזול? מה לא נשאל על מגדלי ארלוזורוב? ומה לא הובן, בעקבות הצעד החריג של המפקח על הבנקים, רוני חזקיהו, שהקשיח מאוד את התנאים לרכישת דירות באמצעות קבוצות רכישה, ואולי אף הוריד לגמרי את הכדאיות הכלכלית שלהן במקרים רבים? כל זה לא משנה. האנשים באו לאירוע רעבים.



מגדלי ארלוזורוב מציעים שני קלפים מנצחים. האחד - דירות בנוסח אלה שנמכרות במיליונים במגדלים שהרוכשים רק קוראים עליהם בעיתון. האחר - מחירים שדומים למחירי דירות מתקלפות במרכז העיר. צירוף של שני הקלפים האלה הביס את כל האזהרות.



דווקא בגלל זה יש מקום רב לדאגה. עד כה רוב מוחלט של קבוצות הרכישה כללו משקיעים עתירי ממון, שרכשו דירות שניות ושלישיות להשקעה. במקרה הזה מדובר בקבוצת הרוכשים הפגיעה ביותר - זוגות צעירים שרוצים לרכוש לעצמם את דירתם הראשונה, ושמצבם הכלכלי רעוע.



כל עיכוב בהתקדמות הפרויקט, כל ויכוח שיתנהל בין המארגנים לחברי הקבוצה ובין החברים לבין עצמם וכל עלייה בלתי מתוכננת במחירי תשומות הבנייה - עלולים להשפיע לרעה על הרוכשים. ואסור לשכוח: חלק בלתי מבוטל מהפרויקטים שמוקמים על ידי קבוצות הרכישה מפגר אחר לוחות הזמנים המקוריים.