חזקיהו לא מצליח לעצור את קבוצות הרכישה: פרויקט אסותא, בהיקף של כ-800 מ' ש', שווק תוך חודשיים

הביקושים לנדל"ן, גם בקבוצות רכישה, ממשיכים לשבור שיאים למרות אזהרות ואיומים של המפקח על הבנקים, רוני חזקיהו.



חברת העיר החדשה בבעלות דרור הלוי ורביב צולר מדווחת כי תוך כחודשיים בלבד שווקו 155 הדירות בפרויקט בפרוייקט אסותא באוהאוס וילג' בתל אביב בהיקף כולל של כ-800 מליון שקל. אכלוס הפרוייקט צפוי תוך 4 שנים.



רק אתמול רשמו קבוצות סיטי אור נדל"ן וקבוצת חג'ג' הצלחה בפרויקט שהם מובילים במגדלי ארלוזורוב במשולש ציר איילון. הצעירים שהגיעו לפרויקט בני 26-35, לא חששו לחתום תוך 10 דקות על הסכם לרכישת דירה של 75 מ"ר במחיר של 1.3-1.5 מיליון שקל.



פרויקט אסותא באוהאוס וילג' של קבוצת העיר החדשה, מורכב מצמד מגדלים בגובה 26 קומות הכולל 155 דירות מרווחות ששטחן נע בין 80 מ"ר עד קומות שלמות. הבניינים כוללים בין היתר לובי מפואר ומרווח, מתחם דיירים, גינות, בריכה חדרי כושר וספא. הפרויקט תוכנן על-ידי האדריכל משה צור והוא כולל גם שני מבני באוהאוס היסטוריים בני 2-3 קומות המיועדים לשימור והוסבו למגורים.



הביקושים, לדברי החברה, הובלו על-ידי אוכלוסיה חזקה מאוד המתכוונת לעבור לפרוייקט מבתי יוקרה ביישובים כגון סביון, כפר שמריהו והרצליה פיתוח. מאפיין נוסף היה רכישה של מספר דירות על-ידי קונה אחד וחיבורן לדירה אחת גדולה. אחת הדוגמאות לרכישה שכזו היא של איש עסקים שחיבר דירות באחת הקומות העליונות במגדל לדירה אחת גדולה בשטח של כ-700 מ"ר נטו ומרפסות בהיקף כולל של כ-125 מ"ר. עבור כל הדירות שילם איש העסקים כ-35 מיליון שקל. הדירה הבודדת היקרה ביותר שנמכרה בפרוייקט היא דירת פנטהאוז בקומה ה-26 בשטח כולל של כ- 374 מ"ר נטו ומרפסת של 60 מ"ר עליו שולם כ-24 מליון שקל, המשקפים מחיר של כ-59,000 שקל למ"ר.



קבוצת "העיר החדשה" מתמקדת בהקמת הפרויקטים הגדולים בישראל בתחום המגורים, כאשר לאחרונה חתמה הקבוצה על הסכם להקמת פרוייקט המגורים הגדול בארץ בהיקף של עד 1,400 יחידות דיור סמוך לראש העין. בין היתר הקים הלוי את היישוב כפר האורנים ליד מודיעין בהיקף של כ-300 בתים פרטיים, שאוכלס על-ידי יוצאי יחידות קרביות ופרוייקט מגדלי ההיי-טק בתל אביב בהיקף של 330 יח"ד.