חברת , שבשליטת אי.די.בי של נוחי דנקנר, מציגה הבוקר את דו"חותיה הכספיים לרבעון הרביעי ולסיכום 2009 כולה. למרות שמירה על יציבות בהכנסות מהשכרת מבנים וירידה בהכנסות ממכירת דירות ומלאי מקרקעין, נהנתה החברה מעלייה בשווי ההוגן של הנדל"ן שברשותה ברבעון הרביעי של 2009, זאת לעומת ירידה בהיקף של 15 מיליון שקל בשווי הנכסים, עמם נאלצה להתמודד החברה ברבעון המקביל. נקודת מוצא זו שיפרה את השורה העליונה בדו"חות החברה, שהצליחה למשוך את השיפור עד לשורת הרווח הנקי.
בשורה העליונה צמחו הכנסותיה של החברה ב-12% והסתכמו ב-96 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2009. הרווח התפעולי של החברה זינק ב-49% והסתכם ב-66.3 מיליון שקל ברבעון, ובשורה התחתונה מסכמת החברה את הרבעון עם רווח נקי של 23 מיליון שקל המיוחס לבעלי מניות החברה, לעומת רווח נקי של כ-15 מיליון שקל בתקופה המקבילה- שיפור של 57%. מניית גב-ים נסחרת במדד תל אביב 100, והוסיפה 6.5% מתחילת 2010, במהלך 12 החודשים האחרונים עלתה המנייה בכ-90%.
גב ים עוסקת בתחום הנכסים המניבים, בייזום, תכנון וניהול של פארקים עסקיים ותעשייתים, בנייני משרדים, שטחי מסחר, מבני אחסנה וחניונים. בתחום הבנייה למגורים עוסקת החברה בהקמה ומכירה של יחידות דיור.
במבט שנתי גב ים מציגה אמנם גידול של 41% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה, שהסתכם ב-221.5 מיליון שקל, אך הייתה זו הטבת מיסים בהיקף של כ-51 מיליון שקל שסייעה לחברה להתגבר על ירידה של כ-10% בהכנסות השנתיות (שהסתכמו ב-544.8 מיליון שקל ב-2009) ועל יציבות ברווח התפעולי, שנשמר ברמה של כ-395 מיליון שקל. תזרים המזומנים של החברה הסתכם ב-353 מיליון שקל ב-2009, לעומת תזרים של 251 מיליון שקל ב-2008.
עלות העסקתה של מנכ"לית החברה, שרון שוופי, הסתכמה ב-3.1 מיליון שקל במהלך 2009. עלות שכרה הסתכמה ב-1.1 מיליון שקל (כ-92 אלף שקל ברוטו בחודש), ובנוסף לכך זכתה למענק בהיקף של מיליון שקל ולאופציות בהיקף של כמיליון שקל. עלות שכרו של אבי יעקובובי, משנה למנכ"ל ומהנדס ראשי, הסתכמה ב-1.9 מיליון שקל. עלות שכרו הסתכמה ב-795 אלף שקל (כ-66 אלף שקל בחודש ברוטו) ובנוסף זכה לבונוס של כ-600 אלף שקל ולאופציות בהיקף של כ-500 אלף שקל.
עלייה בשווי נכסי הנדל"ן הובילה את גב ים לקפיצה של 49% ברווח התפעולי ל-66 מיליון שקל
יעל חלק
8.3.2010 / 9:56