תוכנית חדשה של אובמה תשלם לבעלי בתים בארה"ב עבור מכירת בתיהם בהפסד

בניסיון לבלום את משבר עיקולי הבתים בארה"ב, ממשל אובמה ניסה עד כה לסייע לבעלי בתים לעמוד בתשלומי משכנתאות על בתיהם. כעת מאמץ הממשל גישה חדשה: לשלם לבעלי בתים כדי שיעזבו את בתיהם.



התוכנית החדשה, אשר תאפשר לבעלי בתים למכור את בתיהם בסכום נמוך מחובותיהם על הבית ותעניק להם קצת מזומנים כדי לסייע להם בהמשך דרכם, היא הניסיון האגרסיבי ביותר של הממשל עד כה להתמודד עם בעיית עיקולי הבתים בארה"ב.



יותר מחמישה מיליון משקי בית בארה"ב מפגרים בתשלומי המשכנתא שלהם ועלולים לעמוד בפני עיקול בתיהם. תוכנית של הממשל בהיקף 75 מיליארד דולר שאיפשרה ללווים להכניס שינויים בתנאי המשכנתאות שנטלו סייעה רק לחלק קטן מבעלי המשכנתאות.



התוכנית, אשר תיכנס לתוקף ב-5 באפריל, עשויה לעודד מאות אלפי בעלי בתים המפגרים בתשלומי המשכנתא למכור את בתיהם באמצעות תמורת סכום נמוך יותר מהיקף תשלומי המשכנתא שנותרו להם. כדי לשכנע את כל הגורמים המעורבים - בעלי הבתים, המלווים שהעניקו את המשכנתא, המשקיע שבבעלותו המשכנתא והבנק שבבעלותו המשכנתא השנייה על בתים - להסכים לפשרה, הממשל מתכוון להעניק תמריצים כספיים לכל הצדדים.



במסגרת התוכנית החדשה, הבנק שהעניק את המשכנתא יקבל אלף דולרים בתמורה להסכמה לפשרה מול הלווים, וסכום דומה ישולם לבנק שהעניק את המשכנתא השנייה על הבית, אם יש כזו. הממשל גם ישלם בראשונה כסף לבעלי הבתים עצמם, אשר יקבלו סכום של 1,500 דולר כסיוע למעבר במקום המגורים.