מנהלי קרן הנדל"ן המניב ריט1 הורידו את דמי הניהול על נכסים מעל מיליארד שקל מ-1% ל-0.75%

קרן הנדל"ן המניב, , הקטינה את דמי ניהול בגין נכסיה. מנהלי הקרן יגבו, בגין ניהול, 1% מסך הנכסים בהיקף עד למיליארד שקל ו-0.75% בגין נכסים מעל מיליארד שקל. עד לינואר 2010, שולמו דמי ניהול בשיעור של 1% מכלל נכסי החברה. הטבה זו, שתמומש באופן רטרואקטיבי החל מינואר 2010, מצטרפת למדיניות חלוקת הדיבידנדים של ריט 1 למשקיעי הקרן, בהתאם לכללים החלים על קרנות הריט (מחויבת בחלוקת 90% מרווחים). מצבת הנכסים של החברה כיום היא בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקל.



ההחלטה על הורדת דמי הניהול עבור נכסים, בהם נכללים הנכסים שנוספו לפורטפוליו בעסקת גזית גלוב, התקבלה לאור תהליכי ההתרחבות והצמיחה המואצים שחוותה הקרן מאז הקמתה, לצד יציבותה הפיננסית, כך נמסר היום מהחברה.



שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "הקרן שואפת, מאז ומתמיד, להעניק למשקיעיה ניהול איכותי בעלויות הוגנות. כקרן הריט הראשונה בישראל חשוב לנו להתוות דרך בענף קרנות הריט בישראל שיהווה עבור המשקיעים מוצר השקעה אטרקטיבי בעלויות הוגנות".



שי ליפמן, אנליסט מאי.בי.אי מסביר כי מהלך הורדת דמי ניהול נהוג בענף נדל"ן המניב, ביחס לקצב התרחבות הפעילות. ליפמן סבור כי זהו צעד חיובי וכי מדובר בפתיחת החוזה ל"רעתה" של חברת הניהול ולטובת בעלי המניות עוד לפני סיום תוקפו. באי.בי.אי מעריכים כי בחודשים הקרובים תגדיל החברה שוב את מצבת הנכסים על ידי רכישות בשוק.