חברת השקעות שבשליטת בועז משעולי ויוסף צליח, ממשיכה לצמצם את חובותיה. אאורה חתמה עם חברת gtc מקבוצת קרדן, על מכירת חלקה בחברה המשותפת שלהם ncc, המחזיקה במרכזי הקניות ברומניה. לפי ההסכם בין הצדדים, אחזקת החברה תקטן לכ-13% מ-50% תמורת ויתור על חוב של כ-13.6 מיליון יורו (כ-70 מיליון שקל).
שיעור אחזקתה של ncc ב-3 מרכזי הקניות בבוזאו, פיאטרה ניימץ, וסוצ'אבה ירד מ-100% ל-62.9%. שיעור אחזקתה של ncc במרכזי הקניות בעיר ארד ובעיר ביסטריצה ירד מ-50% וב-66.7% בהתאמה ל- 31.5%. שיעור אחזקתה של ncc בבמרכז קניות בעיר גלץ ירד מ-42.4% ל-26.7%.
בנוסף ירד שיעור החזקתה של החברה ב-ncc ל-48% וכן יקטן מספר חברי הדירקטוריון ב-ncc ל-3 חברים, אחד מטעם אאורה אירופה ושניים מטעם gtc רומניה.
חשוב לציין כי ההסכם תורם לשורה של מהלכים שנקטה החברה לשיפור יחס החוב להון, והחוב לנכסים במאזנה. מהלכים אלו כללו המרה של אג"ח למניות וצמצום החוב בגין איגרות החוב של החברה מסך התחלתי של כ-300 מיליון שקל לחוב של כ-120 מיליון שקל כיום.
אאורה השקעות, אשר מפעילה מספר פעילויות דרך חברות בנות בישראל, ארה"ב ורומניה. לחברה שתי פעילויות בישראל: אאורה ישראל (60%) שמתמחה בייזום בנייה למגורים, וחברת נופי בראשית (50%) בתחום ההרחבות למגורים במגזר החקלאי. נופי בראשית פועלת כיום להרחבה במספר מושבים ביניהם: לוזית, אדרת ואביעזר, ומתכננת להתחיל פעילות במספר מושבים נוספים. סך נכסי החברה מוערכים בכ-800 מיליון שקל.
לאחר מאמץ של השנה האחרונה שבה פעלה החברה לצמצום חובה בגין איגרות החוב, (החברה גייסה כ-300 מיליון שקל באג"ח) בדרך של המרת חלק מהאג"ח למניות החברה ותשלומים שוטפים, הצליחה החברה להוריד את חובה בגין האג"ח לכ-120 מיליון שקל (לאחר פירעונות של ינואר ופברואר הקרובים) לתשלום עד שנת 2015.
הורדת יחס החוב בגין האג"ח ביחס לשווי נכסי החברה, מאפשר לחברה לעבור לפעילות צמיחה ופיתוח. בהתבסס על הערכת הנהלת החברה כי העולם בכלל וארה"ב בפרט נמצאים בתהליך התאוששות מן המשבר הכלכלי, רואה הנהלת החברה את השנים הקרובות כתקופה מתאימה לייזום צמיחה והתרחבות של החברה.
אאורה השקעות מוכרת את חלקה במרכזי הקניות ברומניה ומקטינה את חובה ב-13.5 מיליון יורו
מיכאל רוכוורגר
10.3.2010 / 20:25