וילה באווירה כפרית בקדימה

שמות: עודד (53) והילה (49) דוידסון

עיסוקים: עודד זכיין חברת סאן ריידר לתוספי תזונה וויטמינים



מצב משפחתי: נשואים פלוס 3



איזו דירה אתם מוכרים? "אנחנו מוכרים וילה ברחוב הגלבוע 7 ביישוב קדימה. הווילה יפה ומעוצבת, בשטח של 330 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 560 מ"ר.



"אנחנו גרים בבית חמש שנים. הבית יפה ומעוצב ובו שלושה מפלסים. קומת הקרקע כוללת מטבח, פינת אוכל, סלון, חדר כביסה, יחידת הורים ושירותי אורחים. יחידת ההורים מעוצבת כדירת סטודיו ובה ריצוף פרקט עץ, חדר ארונות, מקלחת, שירותים ואמבטיה גדולה.



"המפלס השני של הבית כולל שני חדרי שינה, מקלחת, שירותים, מטבחון ויציאה למרפסת גדולה שבה ג'קוזי. במפלס התחתון, שני חדרי שינה גדולים, הכוללים חדרי ארונות ויציאה לחצרות אנגליות, ממ"ד, מטבחון ופינת טלוויזיה. ניתן להשכיר את שני החדרים כשתי יחידות דיור הכוללות גם יציאות נפרדות.



"הווילה, עם גג רעפים וגג שטוח, מעוצבת בסגנון איטלקי. הבית הוא למעשה חיבור של שני בתים יחדיו, שלכל אורכו תקרת סקיילייט - מערכת גג שקופה. בווילה מערכת בידוד מפני קור וחום, כל החלונות הם בלגים עם אלומיניום, התריסים חשמליים, וכל הדלתות מעוצבות ומיוחדות.



"המדרגות בבית עשויות פרקט עץ ובחדר הילדים הריצוף הוא מפרקט רגיל. יש מזגנים בכל החדרים, קמין בחדר משפחה, מערכת אזעקה, מערכת טלפונים עם מרכזייה אלקטרונית והנמכות מעוצבות מגבס. בחצר הווילה יש בריכת דגים ומפל לפי עקרונות הפנג-שוואי. לווילה צמודה חניה לשתי מכוניות, אחת ליד השנייה".



השכונה: "הבית ממוקם בצפון קדימה, באזור המושבה הוותיקה, הנושק לשדות. האזור מאופיין בעיקר בזוגות צעירים עם ילדים. מדובר באוכלוסייה חזקה, הכוללת עובדים רבים מתעשיית ההיי-טק.



"במועצה המקומית שני בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים ותיכון. הסביבה היא כפרית, פסטורלית, יפה ושקטה, ועם זאת אנחנו קרובים למרכזי מסחר ושירותים כמו מרכז פולג ונתניה. היישוב יושב על כביש 4 וישנה גישה נוחה לכביש 6. בין היישוב שלנו לבין צורן מפריד יער קדימה, ואנחנו קרובים גם לשמורת הטבע האירוסים ושמורת הטבע אלונים".



מחיר מבוקש: 3.3 מיליון שקל



איך קבעתם את המחיר? "הסתמכנו על הערכת שמאי מקרקעין. כמו כן, התייעצנו עם מתווכים ובדקנו נכסים שנמכרו בסביבה".



למה החלטתם למכור את הבית? "שלוש בנותינו עזבו או בתהליך עזיבה של הבית, ואנחנו מוצאים את עצמנו בבית יפה אבל גדול על מידותינו".



באיזה נכס אתם מעוניינים, והיכן? "אנחנו מאוד אוהבים את היישוב ומתכוונים להישאר בו. אנחנו מעוניינים לקנות בית קטן יותר או דירת גן, אך זה ייעשה בהתאם לקצב התקדמות המכירה".



כמה זמן אתם מציעים את הבית, ואיך? "אנחנו מציעים את הווילה באמצעות מתווכים ובאינטרנט במשך שלושה חודשים".



תתפשרו במחיר? "יש לנו בית יפה מאד ומיוחד, ואנו חושבים שהמחיר מתאים. הבית הוצע עד לפני חודש בכ-3.6 מיליון שקל, והחלטנו להוריד את המחיר כי אנחנו מעוניינים לזרז את ביצוע העסקה. נבחן כל דבר לגופו, בהתאם להתקדמות המשא ומתן. אנחנו לא סוגרים את הדלת".



לפרטים נוספים: 5615323-054