מהו הסיכוי להחזר החוב באג"ח של חפציבה?

הייתי רוצה לדעת מהו מצבה הנוכחי של האג"ח של חפציבה. מה צריך לקרות כדי שנראה מעט מהכסף שהשקענו?

חיים הובר



בתחילת 2007 היתה חברת חפציבה אחראית לכ-10% מהבנייה למגורים בישראל. החברה בחרה באסטרטגיה של מכירת דירות זולות לאוכלוסיות חלשות וקיוותה למכור דירות רבות ובכך לפצות על מתח הרווחים הנמוך.



בתחילת אוגוסט 2007 החברה קרסה, ועד מהרה עלו חשדות למעשים פליליים של המנכ"ל ובעל השליטה, בועז יונה. יונה ברח לאיטליה אך אותר, נתפס והוחזר לישראל. יונה נשפט לשבע שנות מאסר על גניבה, קבלת דבר במרמה ורישום כוזב במסמכי תאגיד, וחויב לפצות את בעלי הדירות בכ-8 מיליון שקל. לחפציבה עצמה מונה מפרק.



לחברה היו כמה סדרות אג"ח שפוזרו בין חברות בנות שונות. לג'רוזלם היו 3 סדרות (א', ב' וג'), וסדרה נוספת היתה שייכת לחברת חפציבה חופים. מחזיקי האג"ח של חפציבה ג'רוזלם א' קיבלו בחזרה סכום נאה יחסית של כ-94 אגורות ל-100 אגורות ערך נקוב. הסיבה לכך היא שמרבית הכסף שהגיע מתקבולי הדירות הוחזק בידי הנאמן, ולא הועבר לחברה, כי זו לא עמדה באמות המידה הפיננסיות שדרש הנאמן. עם פירוק החברה קיבלו בעלי אג"ח א' של ג'רוזלם את הכסף שהחזיק הנאמן.



מחזיקי הסדרות ג'רוזלם ב' וג' ומחזיקי סדרת חפציבה חופים עדיין ממתינים למימוש כל נכסי החברה על ידי המפרק. כשפעולה זו תסתיים יחולק הכסף שיצטבר בין בעלי החוב, לרבות הבנקים ובעלי האג"ח. בשלב זה קשה לדעת כמה יקבל כל אחד מהנושים.