אחרי שלוש שנים והפסד של 40% - ברונפמן מוחק את ישראלום מהבורסה

>> שלוש שנים אחרי שרכשו מטאו תשואות של אילן בן דב את השליטה בחברת הנדל"ן ישראלום, החליטו מתיו ברונפמן (מבעלי השליטה בבנק דיסקונט) ושולם פישר למחוק אותה מהמסחר בבורסה. נכון להיום קבוצת ברונפמן-פישר, המחזיקה ב-83.06% ממניות ישראלום, מופסדת על הנייר בגין השקעה זו 43%, כלומר 80 מיליון שקל.



קבוצת ברונפמן-פישר פירסמה אתמול הצעת רכש לרכישת יתרת המניות של ישראלום, המוחזקות בידי הציבור, לפי מחיר של 23.2 שקל למניה, פרמיה של כ-15% לעומת מחירה אתמול בפתיחת המסחר ובתמורה כוללת של 23.8 מיליון שקל. המועד האחרון להיענות להצעת הרכש נקבע ל-8 באפריל 2010. בעקבות הצעת הרכש זינקה מניית ישראלום ב-15.9% וסגרה את הפרמיה.

ישראלום ציינה כי המהלך הנוכחי מגיע כחלק מתכנון אסטרטגי של ארגון מחדש בחברה, כך שעם מחיקתה מהמסחר בבורסה תהפוך ישראלום לחברת השקעות ואחזקות שתשקיע בתחומי נדל"ן וקמעונות - כך שייתכן שהאחזקות של הקבוצה בשופרסל ופאלאס תעשיות יוכנסו לתוך ישראלום.



לפני כחודש החליטה ישראלום לצאת מגרעין השליטה בחברת הנדל"ן אולימפיה (27.5%), אחרי שהסתבכה בהשקעה כושלת במזרח אירופה בהיקף של 160 מיליון שקל, וכיום היא מופסדת בגין השקעה זו על הנייר 110 מיליון שקל. בנוסף, מימשה החברה נכסים רבים. החברה מכרה לאמות השקעות של נתן חץ ומשפחת ורטהיים את זכויותיה בבית פלאפון שבגבעתיים (67%) ובמתחם קרגל באזור התעשייה הצפוני של לוד תמורת סכום כולל של 262.5 מיליון שקל. לאחר מכן מימשה החברה נכס מניב באזור התעשייה קרית מטלון בפתח תקוה לחברת אספן גרופ תמורת 2.15 מיליון שקל.



החברה חתמה על מזכר הבנות למכירת מלוא זכויותיה במתחם של נכסים מניבים באזור התעשייה בצומת סגולה בפתח תקוה לוילאר אינטרנשיונל תמורת 63.2 מיליון שקל. לאחר מימוש הנכסים האלו נשארו לישראלום כמה נכסים מניבים בישראל המניבים דמי שכירות שנתיים של 27 מיליון שקל בשנה, וכן שני פרויקטים מגורים בירושלים ורמת השרון שבהם מעורבת החברה.



לאחר פירעון חלק מההלוואות לבנקים יישארו בקופתה מזומנים פנויים בסך 100 מיליון שקל. מקורבים ציינו אתמול כי לחברה עם הון עצמי של כ-107 מיליון שקל אין יתרונות בלהישאר ציבורית.



לישראלום שלוש סדרות אג"ח בהיקף של כ-305 מיליון שקל, הנסחרות בתשואות לפדיון של עד 6%. לפי דו"חות החברה, עד סוף ספטמבר 2010 היא צריכה לפרוע התחייבויות לבנקים ולבעלי אג"ח של כ-176.5 מיליון שקל.