>> חברת דלק נדל"ן, שבשליטת יצחק תשובה, ממשיכה ליישם את אסטרטגיית המימושים שאותה מוביל המנכ"ל ערן מיטל, בכדי לעמוד בהתחייבויות לבעלי האג"ח והבנקים. דלק נדל"ן דיווחה אתמול כי חברה הנכדה דלק גלובל ריאל אסטייט (dgre) חתמה על ההסכם למכירת בניין מגורים במונטריאול שבקנדה בשם "place elgin" תמורת כ-47.5 מיליון דולר קנדי (כ-172 מיליון שקל).
הבניין מתנשא לגובה של 14 קומות וכולל 290 דירות. שווי הבניין בספרי dgre נכון לסוף ספטמבר 2009 עמד על כ-45.8 מיליון דולר קנדי, כשיתרת ההלוואה על הנכס היתה כ-32 מיליון דולר קנדי (כ-116 מיליון שקל).
עד כה מימשה דלק נדל"ן בעיקר נכסים בישראל תמורת יותר מ-600 מיליון שקל לפי מחירים הדומים לשוויים בספרים. המימוש הנוכחי מצביע כי החברה מצליחה לממש נכסים גם בחו"ל במחירי ספרים, אם כי בדומה לישראל הפגיעה בשוק הנדל"ן הקנדי היתה יחסית מינורית. בבריטניה וביתר מדינות מערב אירופה, שם מוחזקים מרבית הנכסים של דלק גלובל, הפגיעה בנדל"ן במשבר העולמי היתה גדולה יותר. דלק נדל"ן נסחרת לפי שווי שוק של כ-702 מיליון שקל ואג"ח של החברה נסחרות בתשואה לפדיון של עד 13%.
קצרים / דלק נדל"ן ממשיכה לממש: מכרה בניין מגורים בקנדה תמורת 172 מיליון שקל
מיכאל רוכוורגר
17.3.2010 / 7:04