צמצום הירידה בשווי נכסי הנדל"ן צימצמו את הפסד מירלנד ל-2.1 מ' ד' ברבעון הרביעי

חברת הנדל"ן מירלנד, שבשליטת אליעזר פישמן, מסכמת את הרבעון הרביעי עם צמצום ניכר של ההפסדים, בזכות צמצום הירידה בשווי נכסי הנדל"ן של החברה. בעוד שברבעון הרביעי של 2008 נאלצה החברה למחוק 36.1 מיליון דולר בעקבות ירידה בשווי נכסי הנדל"ן שברשותה, ברבעון הרביעי של 2009 היא מחקה רק 955 אלף דולר בסעיף זה.



את הרבעון הרביעי מסכמת מירלנד עם 16% בהכנסות, לרמה של 4.2 מיליון דולר. צמצום ההפסדים מירידת שווי נכסי הנדל"ן של החברה הובילו אותה להציג הפסד תפעולי של 2.8 מיליון דולר, לעומת הפסד תפעולי של 37.7 מיליון דולר ברבעון המקביל. בשורה התחתונה מציגה מירלנד הפסד של 2.2 מיליון לעומת הפסד של 66.4 בתקופה המקבילה.



מירלנד מפרסמת בדו"חותיה את תזרים המזומנים החזוי לחברה ב-2010 וב-2011. החברה מעריכה כי בתום 2010 יהיו בקופתה 13.5 מיליון דולר ובתום 2011 ישארו בקופתה כ-55 מיליון דולר. החברה צופה כי בעוד תזרים המזומנים שלה ב-2010 יסתכם ב-38 מיליון דולר, ב-2011 יסתכם תזרים המזומנים ב-136 מיליון דולר.







במבט שנתי עולה תמונה דומה: הכנסות החברה הצטמצמו ב-15% והסתכמו ב-17.2 מיליון דולר. ירידה של 16.4 מיליון דולר בשווי נכסי החברה, לעומת ירידה של כ-59 מיליון דולר בתקופה המקבילה, הובילה את מירלנד להציג הפסד תפעולי של 21 מיליון דולר לעומת הפסד של כ-69 מיליון דולר ב-2008. בשורה התחתונה מציגה החברה הפסד של 23 מיליון דולר ב-2009, לעומת הפסד של 105 מיליון דולר בתקופה המקבילה.



עלות העסקתו של משה מורג, מנכ"ל החברה, הסתכמה ב-1.5 מיליון דולר ב-2009. מתוך שכר, עלות שכרו של מורג הסתכמה ב-482 אלף דולר ובנוסף זכה לאופציות בהיקף של 982.5 אלף דולר. עלות העסקתו של רומן רוזנטל, המכהן כסמנכ"ל הכספים של החברה, הסתכמה ב-658 אלף דולר. עלות שכרו הסתכמה ב-265 אלף דולר ולאופציות בהיקף של 393 אלף דולר.