>> היקף ההכנסות מפרויקט בארי-נהרדעא מסתכם בכ-700 מיליון שקל על כ-50 יחידות דיור בגדלים שונים של חצאי קומה עד קומה שלמה שנמכרו עד כה. הדירות הן בגודל שבין 200-600 מ"ר ובמחיר ממוצע של 11 מיליון שקל לדירה. המכירות אינן כוללות את דירת הפנטהאוז של הפרויקט, המוצעת למכירה ב-100 מיליון שקל. כך נמסר מטעם חברת הרשי פרידמן, יזמית הפרויקט.
מדובר בפרויקט שעבר תלאות רבות והיה בבעלותם של כמה שותפים, בהם חברת דירום ואבי ארנסון, וששיווקו החל ב-2006 במחירים של 24 אלף שקל למ"ר. בהמשך נקלעה דירום לקשיים ופרידמן רכש את חלקה, ולאחר מכן גם את חלקו של ארנסון.
מאוחר יותר התברר כי העיכובים בפרויקט עשו לו רק טוב, בעקבות עליית שוק הנדל"ן באותה תקופה: ב-2007 נמכרו הדירות לפי 40 אלף שקל למ"ר, וב-2008 נמכרה דירת 480 מ"ר בקומה ה-20 ב-26 מיליון שקל, לפי 54,000 אלף שקל למ"ר. כיום מחירי הדירות בפרויקט, כפי שנמסר מהחברה, נעים בין 45,000 אלף שקל לקומות התחתונות, 55-65 אלף שקל בקומות האמצע, ועד 80 אלף שקל לקומות העליונות.
אתמול החל אכלוס מגדל היוקרה ברחוב בארי בלב תל אביב, המתנשא לגובה של 31 קומות. לרגל תחילת האכלוס כינסה החברה מסיבת עיתונאים.
המכירות בפרוייקט טרם הסתיימו. לבד מדירת הפנטהאוז נותרו במגדל דירות בודדות למכירה. הפנטהאוז, החולש על כל הקומה ה-30, משתרע על 1,000 מ"ר. יזם הפרויקט, הרשי פרידמן, שקל בתחילה לרכוש אותו לעצמו. לשאלה מדוע נשארו עדיין דירות בפרויקט השיב סמנכ"ל השיווק של היזמית משה קורן, כי הם לא ממהרים. "מדובר בפרויקט רווחי מאד, כבר הרבה מאוד זמן שאנחנו לא חייבים כסף לבנקים, לא ממומן ולא ממושכן. יש לנו את כל הזמן שבעולם ואנו מאמינים שהמוצר שלנו שווה את הסכומים. אנחנו מוכרים דירה אחת לחודשיים וזה בסדר גמור".
ההכנסות מפרויקט בארי: 700 מיליון שקל
מאת רנית נחום-הלוי
18.3.2010 / 7:07