אזהרת עסק חי לליטו נדל"ן בעקבות גירעון הון של 72.4 מיליון שקל

בפתח דו"חותיה הכספיים של מפנים רואי החשבון של החברה את תשומת הלב להפסדים מתמשכים בתקופות הדיווח האחרונות, להתחייבויות לפירעון אג"ח בהיקף של 14.1 מיליון שקל ולגירעון בהון בהיקף של 72.4 מיליון שקל. "גורמים אלה יחד עם גורמים נוספים מעוררים ספקות משמעותיים בדבר המשך קיומה של החברה כעסק חי", כותבים רואי החשבון.







החברה מסכמת את הרבעון הרביעי של 2009 ללא הכנסות כלל, לעומת הכנסות של 18.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. החברה מדווחת על הפסד תפעולי של 6.2 מיליון שקל לעומת הפסד תפעולי של 7.2 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2008. בשורה התחתונה מסכמת החברה את הרבעון עם הפסד של 9.7 מיליון שקל לעומת הפסד של 6.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה.



ליטו נדל"ן עוסקת בהשקעות ייזום ובנייה של פרויקטים למגורים ולמסחר בחו"ל. במועד הדו"ח מתמקדת פעילות הקבוצה במזרח אירופה: בריגה, בירת לטביה, ובבראשוב ברומניה, והיא פועלת כדי לממש את הנכסים אותם רכשה.



הגירעון בהון העצמי של החברה הסתכם בתום ב-2009 ב-72.4 מיליון שקל, לעומת גרעון בהון בהיקף של 12 מיליון שקל ב-2008. התחייבויותיה השוטפות של החברה הסתכמו ב-103.2 מיליון שקל ב-2009 אשר היוו 334% מכלל המאזן, לעומת 76.6 מיליון שקל, שהיוו 98% מכלל המאזן בתום 2008. במבט שנתי היו אלו הוצאות אחרות בהיקף של 46.2 מיליון שקל שהעיבו על תוצאותיה של החברה. הוצאות אלו הן בעיקר כתוצאה מהפרשה לירידת ערך בהיקף של 40.8 מיליון שקל בפרויקטים בלטביה וכן מירידת ערך בהיקף של 5.3 מיליון שקל בפרויקט ברומניה.



החברה מסכמת את 2009 ללא הכנסות, לעומת הכנסות של 24.5 מיליון שקל ב-2008 ומציגה הפסד תפעולי של 47 מיליון שקל, לעומת הפסד תפעולי של 9.2 מיליון שקל ב-2008. בשורה התחתונה מציגה החברה הפסד של 61.4 מיליון שקל המיוחסים לבעלי מניות החברה, לעומת הפסד של 15.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה.



צפריר בכנר, שכיהן כמנכ"ל החברה בתקופת הדו"ח ועד פברואר 2010 קיבל את שכרו מהחברה האם, ליטו גרופ, שטרם פירסמה את דו"חותיה.