אלמוג כ.ד.א.י זכתה במכרז לבניית 92 דירות ביבנה תמורת כ-27 מיליון שקל

חברת אלמוג כ.ד.א.י תקים פרויקט של 92 דירות בארבעה בניינים בשכונה הירוקה בדרום בעיר יבנה. החברה, בשיתוף עם חברת עמרם וקנין ובניו, זכתה בקרקע של 5 דונם במכרז של מינהל מקרקעי ישראל בסכום של 16.5 מיליון שקל. בנוסף לכך ישלמו החברות 10.5 מיליון שקל היטלי פיתוח.



בחברה מדווים כי לפי התכנון הקיים הפרויקט יכיל ארבעה בניינים בני 8-9 קומות ודירות בנות 4-6 חדרים ופנטהאוזים.



יקי אמסלם, מבעלי החברה, מסר כי "הביקושים לרכישת דירות חדשות בעיר יתגברו במהלך השנים הקרובות, שכן עבר זמן רב מאז בנו פרויקטים חדשים למגורים בעיר. יחד עם זאת, שיווק הקרקעות המסיבי של משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל הכניס לעיר מספר רב של יזמים, אשר עתידים להקים למעלה מ-1,500 יחידות דיור בו זמנית".



אמסלם העריך כי על אף התחרות הגוברת באיזור, מחירי הדירות לא יירדו, שכן ערכי הקרקע במזומן כולל הפיתוח רק עולים ממכרז למכרז: "במכרזים הקודמים זכו חברות ששילמו על הקרקע סכום ממוצע של כ-220 אלף שקל ליחידת דיור כולל הפיתוח; בסיבוב השני לאחר שנה שילמו סכום ממוצע של כ-300 אלף שקל ליחידת דיור ורק חודשיים אחר כך בסיבוב השלישי שילמו סכום ממוצע של 320 אלף שקל ליחידת דיור".



לדברי אמסלם, מחירי דירות בשכונה הירוקה ביבנה נעים סביב 1.2 מילון שקל בממוצע לדירת 4 חדרים, כאשר מחיר דירת 4 חדרים בפרויקט צפוי להגיע ל-1.25 מיליון שקל.