חברת הבנייה, חנן מור, פירסמה הבוקר את דו"חותיה הכספיים לרבעון הרביעי של 2009 ולשנה כולה. החברה הציגה גידול של 60% בהכנסות ברבעון האחרון לעומת התקופה המקבילה, שהסתכמו בכ-52.8 מיליון שקל. הגידול בהכנסות נובע בעיקר ממכירת דירות. הרווח מפעילות שוטפת זינק בשיעור חד של 125% והסתכם בכ-10.3 מיליון שקל. בשורה התחתונה, מדווחת החברה על גידול של 36% ברווח הנקי לעומת הרבעון המקביל לסך 5.9 מיליון שקל.
בסיכום שנתי, קפצו ההכנסות בכ-66% לסך כ-109 מיליון שקל, כאשר מכירות הדירות הסתכמו בכ-91 מיליון שקל ב-2009. הרווח התפעולי השנתי עלה ב-82% לעומת השנה המקבילה לסך של 13.6 מיליון שקל. בשורה התחתונה, החברה הציגה זינוק של פי 3 ברווח הנקי לסך של 7.2 מיליון שקל בהשוואה ל-2.5 מיליון שקל ב-2008, כאשר הגידול נבע בעיקר מהכרה ברווח בפרויקט תלמי מנשה שבמסגרתו נמסרו השנה 81 דירות. בסך הכול מסרה החברה בשנת 2009 כ-121 יחידות דיור וקרקעות. גם עליית הערך של הנדל"ן להשקעה תרמה לרווחיות החברה - כ-4 מיליון שקל ב-2009.
תזרים המזומנים מהפעילות השוטפת גדל לכ-13 מיליון שקל, לעומת תזרים שלילי של 3 מיליון שקל ב-2008. הגידול בתזרים המזומנים נבע מהרווחיות השנתית ומקצב הגבייה המוגבר בפרויקטים שונים. בנוסף, לאור הרווחים שצברה, החליטה החברה - לראשונה מאז הקמתה - על חלוקת דיווידנד לבעלי המניות של החברה בסך 6.4 מיליון שקל, המהווים תשלום של חצי שקל למניה.
חנן מור, יו"ר ומנכ"ל הקבוצה מסר כי "בשנה החולפת התחלנו לקצור לראשונה בצורה משמעותית את פירות העשייה שלנו בשנים האחרונות. סיימנו את השנה עם רווחי שיא, אולם אני מקווה שהשיא הזה יישבר כבר בשנת 2010, כאשר בכוונתנו, למנף את ההצלחה גם לפרויקטים אותם רכשנו באחרונה, במושב מצליח, בעיר ימים בנתניה, וברחובות. כמו כן, אנו גאים לחלק לראשונה דיווידנד מתוך רווחי החברה שנצברו".
לדברי אבי מאור, מנכ"ל משותף, "החברה מיישמת בכל הפרויקטים שהיא בונה את עקרונות הבנייה הסביבתית ותפיסת ה-well-being המושתתת על עקרונות של טיפוח אורח חיים בריא ואיכותי לדייריה וחיסכון בהוצאות החשמל והמים. כמו כן, כחלק ממדיניות האחריות החברתית והקוד האתי שהתוותה הקבוצה למעורבות ותרומה לקהילה, החלטנו להקצות סכום בשיעור של 2% מהרווח השנתי לאחר מס של 2009".
עלות שכרם של 5 בכירי החברה הסתכמה בשנת 2009 בכ-5.4 מיליון שקל.
חנן מור, יו"ר דירקטוריון ומנכ"ל, ואבי מאור, סמנכ"ל שיווק ודירקטור, זכו שניהם בדמי ניהול שנתיים של 3.3 מיליון שקל באמצעות חברה בבעלותם המחזיקה בכ-75% מחברת חנן מור ובנוסף למענק של 550 אלף שקל לשניהם. עלות שכרו של חן רייך, סמנכ"ל כספים אשר כהונתו תסתיים בסוף החודש, הסתכמה בכ-670 אלף שקל - כולל פיצויי פיטורין, קרן השתלמות וכתבי אופציה (המשכורת החודשית שנקבעה לו הינה 30 אלף שקל ברוטו). יקי שחר, סמנכ"ל הנדסה וניהול היוצא, עלה לחברה כ-460 אלף שקל בשנת 2009. עלות שכרו של דני דניאל, סמנכ"ל שיווק ישראל, הסתכמה ב-350 אלף שקל.
חנן מור: גידול של 60% ברבעון ה-4 של 2009; זינוק של 125% ברווח מפעילות שוטפת
ואדים סבידרסקי
22.3.2010 / 11:03