הרווח התפעולי של אשטרום נכסים זינק ב-175% ברבעון ה-4 של 2009 ל-61.4 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב , דיווחה היום כי הכנסותיה ברבעון הרביעי של השנה, שנבעו בעיקר מדמי שכירות, עלו ב-49% לעומת הרבעון המקביל, והסתכמו ב-35.7 מיליון שקל. לעלייה בהכנסות הצטרפה עלייה של 42.1 מיליון בערך נכסי החברה, שהזניק את הרווח התפעולי ברבעון ב-175% ביחס לרבעון המקביל ל-61.4 מיליון שקל. בנטרול עליית ערך הנכסים החשבונאי, רשמה אשטרום גידול של 31% ברווח התפעולי ביחס לרבעון המקביל.



בשורה התחתונה, סיימה החברה את הרבעון הרביעי של השנה עם רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות, בסך של כ-56.5 מיליון שקל - גידול של כ-160%. לרווח הנקי סייעו הכנסות מימון נטו (הכנסות מימון בסך 24.2 מיליון שקל פחות הוצאות מימון) בסך 9.2 מיליון שקל.



בסיכום שנתי, עלו הכנסות אשטרום ב-33% לעומת 2008 והסתכמו ב-111 מיליון שקל. הרווח התפעולי גדל ב-8% ל-115.9 מיליון שקל. העלייה האחוזית הנמוכה ביחס לעלייה בהכנסות נבעה בעיקר מעלייה פחותה של ערך הנדל"ן ביחס לעלייתו ב-2008. בשורה התחתונה, סיימה החברה את 2009 עם רווח נקי (המיוחס לבעלי המניות) של 112.7 מיליון שקל - עלייה של 114% לעומת 2008.



עלות שכרו של מנכ"ל החברה, מרדכי סלע, עמדה ב-2009 על 3.2 מיליון שקל (מתוכה 368 אלף שקל במניות). עלות שכרו של אליעזר רם, מנכ"ל ק.בת-ים עמדה על 1.26 מיליון.



דירקטוריון החברה אישר אתמול לפעול להצעת רכש ל-59.4% ממניות חברת אשלד (חברה כלולה המוחזקת בכ-34%) בתמורה לכ-59.7 מיליון שקל, במחיר של 6.65 שקל למניה.



לאחר תאריך המאזן דיווחה החברה כי מכרה 1.6 מיליון מניות של חברת נצבא, המהוות כ-2.7% מההון המונפק והנפרע של נצבא, בתמורה לכ-54.4 מיליון שקל. לאחר מכירת המניות מוסיפה אשטרום להחזיק ב-5.46% מהון המניות של נצבא. כתוצאה מהמכירה צפויה אשטרום לרשום רווח לפני מס של כ-19.5 מיליון שקל.



אשטרום נכסים הינה חברת נדל"ן הפועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב בישראל. בבעלות החברה שטחי משרדים, מסחר, תעשייה ומלונאות בכל רחבי הארץ בהיקף של כ-250,000 מ"ר. החברה מחזיקה בכ- 36.45% ממניות חברת אשלד, שנסחרת אף היא בבורסה, ובכ-5.46% ממניות חברת נצבא של קובי מימון וחיים צוף.