אספן גרופ בניהולו של אילן גיפמן, מרחיבה את פעילותה בשוויץ: היום מדווחת חברת הבת של אספן גרופ, , כי חברת בת זרה שבבעלותה (100%) חתמה על הסכם לרכישת 50% ממבנה מסחרי הממוקם בעיר ביל בשוויץ, ב-175 מיליון שקל. מדובר בהשקעה הגדולה ביותר בנכס מניב שביצעה אספן עד כה.
המבנה הנרכש הינו מבנה חדיש ומודרני, שבנייתו הושלמה בשנת 2008. המבנה ממוקם כ-45 ק"מ מהעיר ברן ומשתרע על שטח של כ-18,600 מ"ר. המבנה מושכר בחוזה ארוך טווח, לתקופה של כ-15 שנים, לרשת הורנבאך (hornbach), שהינה רשת בינלאומית מובילה הפועלת בתחום של "עשה זאת בעצמך" בעיקר באזור מערב אירופה. שכר הדירה השנתי שישולם על ידי הורנבאך יסתכם בכ-11 מיליון שקל והוא משקף תשואה ברוטו של כ-6.25% על מחיר הרכישה - לעומת ריבית של 1.36% במונחי היום על ההלוואה שהתקבלה בשווייץ. יצוין, כי לשוכר אופציה להאריך את תקופת השכירות ב-10 שנים נוספות. כמו כן, על- פי ההסכם, הוצאות התחזוקה השוטפות יחולו על השוכר. הנכס כולל גם כ-500 חניות על קרקע של כ-35 דונם.
גיא פרג, יו"ר דירקטוריון הקבוצה: "לאחרונה הרחיבה אספן את פורטפוליו הנכסים שלה בגרמניה ובישראל ועתה גם בשוויץ. שוויץ הינה מדינה חזקה ויציבה מאד מבחינה כלכלית, השוכר הינו רשת בינלאומית ותיקה ויציבה, והסכם השכירות הוא לתקופה ארוכה מאד, שנחשבת לנדירה בשווייץ. אספן תמשיך לבחון עסקאות חדשות במדינות היעד שלה - גרמניה, שוויץ וישראל, וכן בוחנת בימים אלה כניסה למדינות חדשות, וזאת לצד בחינה של מימוש נכסים קיימים שמיצו, לדעתנו, את פוטנציאל ההשבחה שלהם".
העסקה הנוכחית בשוויץ מצטרפת לעסקאות רכישה נוספות, שביצעה החברה בחודשיים האחרונים בערים המבורג ושטוטגרט שבגרמניה וכן בישראל בהיקף כולל של כ-198 מיליון שקל.
אספן גרופ רכשה 50% ממרכז מסחרי בשוייץ תמורת 175 מיליון שקל
שלומית צור
25.3.2010 / 10:27