דו"חות בנק הפועלים: דלק נדל"ן שבבעלות יצחק תשובה שווה אפס

>> מהו השווי האמיתי הנוכחי של חברת שבשליטת יצחק תשובה? תלוי את מי שואלים ועל מה נסמכים. אם לשפוט לפי הבורסה, דלק נדל"ן נסחרת לפי שווי שוק של 710 מיליון שקל.

ואולם לפי בנק , התמונה היא אחרת לגמרי. ככל הידוע על אף שבבנק לא קיבלו הערכות שווי חדשות, ואף ששווי השוק של ההשקעה בדלק נדל"ן של הבנק הוא 68.7 מיליון שקל - החליטו בבנק הפועלים לאפס את שווי ההשקעה בדלק נדל"ן (9.7%). כך מסתמן מהדו"חות של הבנק ל-2009 שפורסמו אתמול.



נכון לסוף ספטמבר 2009, שווי ההשקעה של בנק הפועלים בדלק נדל"ן הסתכם ב-23 מיליון שקל, מה ששיקף לחברה שווי שוק של 237 מיליון שקל - חצי משוויה של דלק נדל"ן בבורסה אז.



בניגוד לפעמים קודמות, בדו"חות בנק הפועלים אין התייחסות ספציפית לשווי ההשקעה בחברות כלולות, ובהן כלל ביטוח (9.5%) ודלק נדל"ן.



ניקוי אורוות



ואולם מתוצאות הפעולות של מגזר הניהול הפיננסי של הבנק עולה כי פעולות רגילות של חברות כלולות הסבו לבנק הפועלים הפסד של 15 מיליון שקל ב-2009, לעומת הפסד של 195 מיליון שקל ב-2008 - הפסד שנבע מהפרשה לירידת ערך נטו (בניכוי מס) של 98 מיליון שקל בגין ההפסדים של דלק נדל"ן וכלל ביטוח.



לפי ההערכות, בבנק הפועלים החליטו לנקוט את שיטת "ניקוי האורוות" ולהפחית את השווי לאפס, מתוך תקווה כי עם ההתאוששות בשווקים, דלק נדל"ן תציג ב-2010 תוצאות משופרות יותר מאלו שב-2009.



נכון לסגירת הגיליון, דלק נדל"ן עדיין לא פירסמה את תוצאותיה הכספיות ל-2009.



דלק נדל"ן הפסידה 410 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2009, המצטרפים להפסד של כ-1.6 מיליארד שקל ב-2008.



בשל החשיפה הגבוהה לשוקי הנדל"ן החבולים במערב אירופה, בעיקר בבריטניה, וכן במזרח אירופה ובצפון אמריקה - עלולה דלק נדל"ן להציג בדו"חותיה הפחתות נוספות שישפיעו לרעה על התוצאות של 2009.