>> בבניין שבתמונה, הממוקם ברחוב דה האז בצפון הישן של תל אביב, הגובל ברחוב פנקס מדרום וכיכר מילאנו מצפון, נמכרה דירה בקומה השלישית. הדירה כוללת 3 חדרים ושתי מרפסות בשטח כולל של 75 מ"ר, והיא נהנית ממיקום שקט והרבה אור. יחד עם זאת, הדירה זקוקה לשיפוץ כללי, ואין בה מעלית או חניה.
את הדירה מכרו שלושה אחים, שקיבלו את הדירה בירושה. תחילה דרוש המוכרים סכום של 1.8 מיליון שקל, ולאחר שהדירה עמדה בשוק כחודש, הסכימו להתפשר על מחיר של 1.735 מיליון שקל.
הרוכשים הם זוג צעיר בתחילת דרכו, שקנו את הדירה למטרת מגורים. עלות השיפוץ הדרוש בדירה מוערכת ב-170 אלף שקל.
לדברי המתווך עמירם בן עזרא מסוכנות my place, שביצע את העסקה, "מדובר באזור מבוקש עם אוכלוסייה מגוונת של מבוגרים וצעירים". בן עזרא אומר כי העסקה משקפת מחיר של 23 אלף שקל למ"ר - סכום הוגן גם עבור הקונה וגם עבור המוכר, בהתחשב בכך שבאזור יש היצע קטן של דירות".
1.73 מיליון שקל ל-3 חדרים בצפון הישן
שלומית צור
26.3.2010 / 7:06