צמצום עלויות המכר הזניק את הרווח התפעולי של מנרב ב-2,560% ל-4.4 מיליון שקל

חברת מנרב אחזקות, שבשליטתו של אברהם קוזניצקי, פירסמה את דו"חותיה הכספיים לרבעון הרביעי של 2009 ולשנה כולה. מהדו",jות עולה כי הכנסות החברה הסתכמו ב-110.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2009 - ירידה של 8.8% לעומת הרבעון המקיל. עם זאת, בשל צמצום עלות המכירה והעבודות, זינק הרווח התפעולי ברבעון ב-560% לעומת הרבעון המקביל ל-4.4 מיליון שקל.



בשורה התחתונה, יחד עם הטבת מס של 6.2 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2009, הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-8.9 מיליון שקל בהשוואה לכ-196 אלף שקל ברבעון הרביעי של שנת 2008.



מנרב עוסקת בכמה תחומי פעילות: המרכזי הוא ייזום פרויקטים נדל"ניים בישראל ומחוצה לה. מלבד זה, מבצעת החברה עבודות ניהול הנדסי וביצוע בנייה בקבלנות ובשיטת b.o.t. בנוסף, עוסקת מנרב בתחום איכות הסביבה בהקמה והפעלה של מכוני טיהור שפכים.



לפני מספר ימים הוחלט כי המדינה תשלם למנרב הנדסה ולאפריקה ישראל, זכייניות בית הסוהר הפרטי, פיצוי בסך 279 מיליון שקל בגין ביטול הפרויקט. המדובר בכיסוי עלויות ההקמה של הפרויקט (210 מיליון שקל), בתוספת פיצוי חלקי על אובדן ההכנסות ההקמה. כזכור, הפרויקט בוטל לפני חמישה חודשים - שלוש שנים לאחר שהחלה בנייתו מתוקף מכרז ממשלתי.



במבט שנתי, רשמה החברה עלייה של 5.6% בהכנסתיה לעומת 2008, שהסתכמו ב-580 מיליון שקל. הרווח התפעולי בשנה כולה זינק ב-440% בהשוואה לשנה הקודמת, ל-112.8 מיליון שקל. הזינוק ברווח התפעולי נבע בעיקר מהכנסה של 93 מיליון שקל, שרשמה החברה עקב מכירת פעילות אגרוגרין בחודש מרץ, המפתחת מוצרים בתחום ההדברה הביולוגית של מזיקים לחקלאות.



בשורה התחתונה עברה החברה להציג רווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות, של 98.8 מיליון שקל - זאת בהשוואה להפסד של 9.7 מיליון שקל בשנת 2008.



בחלוקה למגזרי פעילות, עיקר העלייה בהכנסות לכל שנת 2009 נבע מתחום הייזום והבנייה למגורים, בו עמדו הכנסות מנרב על 248.4 מיליון שקל - עלייה 66% לעומת הכנסות המגזר ב-2008. הכנסות החברה מהשכרת וניהול נכסים עלו גם הן ב-77% לעומת השנה הקודמת ל-27.7 מיליון שקל. מנגד, ירדו ההכנסות מעבודות קבלניות שביצעה החברה ב-26% והסתכמו ב-283 מיליון שקל ב-2009. ההכנסות ממגזר איכות הסביבה רשמו ירידה של 48% ל-13.2 מיליון שקל והעבירו אותה להפסד תפעולי במגזר.



בשנת 2009 ייצרה החברה 48.8 מיליון שקל במזומן כתוצאה מפעילותה השוטפת - עלייה של 68% לעומת 2008. בסיכום שנתי, רשמה מנרב ירידה של 19 מיליון שקל בקופתה, שעומדת, נכון לדצמבר 2009, על 34 מיליון שקל. הונה העצמי של מנרב עמד על כ-414.2 מיליון שקל - יחס ההון למאזן של 35%.



עלות שכרו של אברהם קוזניצקי, מנכ"ל החברה המחזיק ב-62% ממניותיה, עמדה על 4.6 מיליון שקל ב-2009 - מתוכם 3 מיליון שקל כמענק. עלות שכרו של דרור קוזניצקי, בנו של מנכ"ל החברה ומנכ"ל חברת הבת מנרב פרויקטים עמדה על 1.1 מיליון שקל. עלות שכרו של ערן קוזניצקי, גם הוא בנו של אברהם קוזניצקי, מנהל חטיבת המגורים במנרב הנדסה, עמדה על 920 אלף שקל. עלות שכרו של פנחס דקל, סמנ"כל הכספים, מדה ב-2009 ל 1.5 מיליון שקל.