חברת חתמה על הסכם לרכישת שלושה מבני תעשייה בקריית שמונה המשמשים אותה לייצור ואיחסון מחברת בניהולו של אילן גיפמן תמורת 13.5 מיליון שקל.
נביעות שוכרת את המבנים, שיושבים בשטח של 6,500 מ"ר, משנת 1998. ממוקמים על מגרש בשטח 12.5 דונם.
שווי הנכסים של אספן נכון בסוף שנת 2009 עמד על 11.5 מיליון שקל, כך שכתוצאה מהמכירה תרשום אספן רווח הון של כ-2 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2010.
"אנו פועלים על מנת לנצל הזדמנויות בשוק הנדל"ן" מסר גיפמן. "הנכס הנוכחי נמכר במחיר גבוה משוויו בספרים ומיצה, לדעתנו, את אפשרויות ההשבחה שלו. המכירה התבצעה בתשואה נמוכה מאד. התזרים החופשי שיווצר כתוצאה מהמכירה, לאחר פרעון יתרת הלוואה בגין הנכס, יעמוד על כ-8.5 מיליון שקל ויסייע לנו במימון ההשקעות האחרות אותן אנו מבצעים בארץ ובחו"ל".
אספן יוצגה בעסקה ע"י משרד עוה"ד גולדמן ארליך גבר אדלשטיין. נביעות יוצגה על ידי עו"ד אריאל יונגר ממשרד רון גזית.
בשבוע שעבר דיווחה אספן כי חתמה על העסקה הגדולה ביותר שביצעה עד כה, כאשר רכשה 50% ממבנה מסחרי הממוקם בעיר ביל (biel) שבשווייץ, ב-175 מיליון שקל. הנכס מושכר ל-15 שנה, עם אופציה ל-10 שנים נוספות, תמורת דמי שכירות שנתיים של 11 מיליון שקל המשקפים תשואה של כ-6.25% על מחיר הרכישה.
עסקת הרכישה בשווייץ הצטרפה לעסקות נוספות שביצעה החברה בחודשיים האחרונים בערים המבורג ושטוטגרט שבגרמניה וכן בישראל בהיקף כולל של כ-200 מיליון שקל.
נביעות רכשה את מפעל הייצור שלה בקריית שמונה מאספן ב-13.5 מיליון שקל
שלומית צור
31.3.2010 / 9:52