חברת הנדל"ן המניב שבשליטת דודי ויסמן ושרגא בירן, סגרה שנה שנייה ברציפות של הפסדים, בעיקר בשל ירידת ערך של נכסי נדל"ן. את 2009 סיימה החברה בהפסד של 44 מיליון שקל, לאחר הפסד של 7.5 מיליון שקל. הכנסותיה של החברה, הפעילה בעיקר בגרמניה וברומניה, התכווצו ב-16% ל-137.6 מיליון שקל. ההפסד ברבעון הרביעי הסתכם ב-14.5 מיליון שקל.
במהלך השנה רשמה החברה ירידת ערך של 53 מיליון שקל, בשל הערכה מחדש של נכסי נדל"ן בגרמניה. הוצאות המימון הסתכמו ב-77.8 מיליון שקל, בדומה לשנה שעברה. השנתיים האחרונות כיווצו את ההון העצמי של החברה לרמה של 94.5 מיליון שקל, והוא מממן רק 6% מסך המאזן של החברה.
טני-פן חברת הניהול של ויסמן ובירן, קיבלה דמי נהול של 1.8 מיליון שקל. רביד ספיר סמנכ"ל הפיתוח העסקי השתכר 1.1 מיליון שקל.
שווי השוק של רוזבאד עומד על כ-80 מיליון שקל, קרוב לשווי ההון העצמי של החברה. זאת, לאחר טיפוס של 40% ב-12 החודשים האחרונים. איגרות החוב של החברה נסחרות בתשואה של כ-8%.
שנה שנייה של הפסדים ברוזבאד: החברה הפסידה 44.5 מיליון שקל בשל ירידת ערך נכסיה בגרמניה
נתן שבע
31.3.2010 / 13:12