שוק הדיור בארה"ב, המתאושש מהמשבר הקשה ביותר זה עשרות שנים, ממשיך לדשדש. הוצאות הבנייה בארה"ב ירדו בפברואר לשפל של שמונה שנים על רקע ירידה של יותר מ-2% בהוצאות הבנייה הפרטית לדיור וירידה בבנייה הציבורית. הריבית על המשכנתאות בארה"ב עלתה לרמתה הגבוהה ביותר השנה, ומאיימת לפגוע בהתאוששות שוק הדיור.
הוצאות הבנייה בארה"ב ירדו בפברואר ב-1.3% על רקע מזג אוויר סוער מהרגיל בדרום, מזרח והמערב התיכון של ארה"ב, מסר היום משרד המסחר האמריקאי. הירידה בהוצאות הבנייה היתה בהתאם לתחזיות הכלכלנים.
לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת ירדו הוצאות הבנייה בפברואר ב-12.8% לקצב שנתי של 846.2 מיליארד דולר - הנמוך ביותר מאז חודש נובמבר 2002. בחלוקה על פי מגזרים, נרשמה ירידה של 2.1% בהוצאות הבנייה הפרטית לדיור, ירידה של 1.7% בהוצאות בנייה ציבורית וירידה של 0.4% בהוצאות בנייה פרטית שאינה לצרכי דיור.
חדשות עגומות נוספות לשוק הדיור האמריקאי הגיעו היום גם מחזית נוספת - הריבית על המשכנתאות. הריבית על המשכנתאות ל-30 שנה, הנחשבת למשכנתא הסטנדרטית בארה"ב, עלתה בשבוע החולף לרמה של 5.08% - הרמה הגבוהה ביותר מאז תחילת שנת 2010 - לעומת 4.99% בשבוע הקודם, מסרה היום ענקית המשכנתאות פרדי מאק. בשבוע המקביל בשנה שעברה היתה הריבית ברמה של 4.78%.
"הריבית על המשכנתאות עלתה השבוע בעקבות העלייה בתשואות על האג"ח הארוכות", אמר הכלכלן הראשי של פרדי מאק, פרנק נותפט. "הריבית על המשכנתאות ל-30 שנה נמצאות ברמה הגבוהה ביותר מתחילת השנה. הירידה במחירי הבתים ממשיכה להתמתן, ונרשמת התייצבות או עלייה במחירים במספר גדל והולך של ערים גדולות", הוסיף.
הוצאות הבנייה בארה"ב בשפל של 8 שנים; הריבית על המשכנתאות בשיא של 2010
סוכנויות הידיעות
1.4.2010 / 18:05