מספר המשרדים הפנויים להשכרה בארה"ב עלה לרמת שיא של 16 שנה ברבעון הראשון

מספר המשרדים הפנויים להשכרה בארה"ב עלה לרמת שיא של 16 שנה ברבעון הראשון של 2010, לפי דו"ח שפרמה חברת המחקר ריס.



שיעור המשרדים הפנויים להשכרה עלה ב-0.2% ברבעון הראשון לעומת הרבעון הרביעי, ל-17.2% מכלל המשרדים – השיעור הגבוה מאז 1994, לאחר שבעלי משרדים עזבו שטח כולל של כמיליון מטר רבוע במהלך הרבעון הראשון של השנה, לפי חברת המחקר. שיעור המשרדים הפנוי עלה ב-2% ברבעון הראשון לעומת הרבעון המקביל ב-2009.



"למרות ששוק העבודה רושם יציבות, אנחנו צופים ששוק השכירות יתייצב רק בעוד 12-18 חודשים", אמר מנהל המחקר ויקטור קלנוג מריס.



מחירי השכירות למשרדים בארה"ב ירדו ב-0.8% בממוצע ברבעון הראשון לעומת הרבעון הרביעי. מחיר השכירות אותו ביקשו בעלי המשרדים ירד ב-4.2% ברבעון לעומת הרבעון המקביל ב-2009, והמחיר אותו שילמו השוכרים בפועל ירד ב-7.4%.



מספר המשרדים לשכירות בניו יורק, שוק המשרדים הגדול בארה"ב, עלה ב-0.1% ל-11.7% ברבעון הראשון. סכום השכירות ירד ב-2.1%.