קומרץ ריל מצפה לתשלום שכירות ראשון מבניין שרכשה בסכום שיא מליהמן ברדרס לפני שהתמוטט

קומרץ ריל, חטיבת ניהול נכסי הנדל"ן של קומרצבנק, צפויה לקבל החודש לראשונה תשלום שכירות מחברה אשר עברה לבניין משרדי בסינגפור אותו רכשה קומרץ מליהמן ברדרס במחיר שיא חמישה חודשים לפני שהבנק התמוטט.



קומרץ ריל מתכננת לאכלס 40% מבניין המשרדים בן ה-15 קומות עד ל-10 ביולי - 10 חודשים לאחר שבניית הבניין הושלמה. החברה רכשה את הפרוייקט מליהמן ברדרס ומשותפה יפנית של הבנק האמריקאי שקרס באפריל 2008 בעבור 743.8 מיליון דולר.



"זוהי אחת העסקות הגרועות ביותר שעשינו", אמר הנץ יואכים קוהל, העומד בראש חטיבת הרכישות הבינ"ל בחברה, לבלומברג. "סגרנו את העסקה לפני שליהמן התמוטט. המידע שהיה לנו ממחקר של הבנק היה חיובי וגם התחזית שלנו לגבי הכלכלה בסינגפור. המציאות היתה אחרת לגמרי".



השכירות בבניין עומדת על 45 דולר למטר רבוע לחודש - כך אמר בכיר בחברת הנדל"ן ג'ונס לאנס לאסל בסינגפור אשר שיווקה את המשרדים עבור קומרץ ריל. לשם השוואה, קול ציפה לקבל תשלום שכירות של כ-136 דולר למטר רבוע לחודש כשביצע את העסקה.