עצורי הולילנד נפגשו בביהמ"ש כבר ב-2005

>> שניים מהחשודים בפרשת הולילנד, עו"ד אורי מסר ויזם הנדל"ן מאיר רבין, ניצבו זה נגד זה בשנים האחרונות בהליך אזרחי הקשור לפרויקט הולילנד.

ביוני 2005, כך טען רבין במשפט שהתנהל בבית המשפט המחוזי בירושלים, פנו אליו חיים ראבד ויעקב הלפרין והציגו עצמם כנציגים של איש עסקים אמריקאי, אלי וינשטיין, שמעוניין לרכוש נדל"ן בירושלים.



רבין עניין אותם ברכישת מגרשים בחלק הצפוני של מתחם הולילנד. לגרסת רבין, הוא מכיר היטב את המתחם ואת פוטנציאל הפיתוח שלו, והלפרין וראבד ביקשו ממנו לסייע ברכישה של המתחם. הם אף התחייבו לשלם לו שכר טרחה של יותר מ-3.5 מיליון דולר.



עו"ד מסר, איש אמונו של ראש הממשלה אהוד אולמרט, ייצג בסכסוך את וינשטיין וראבד ואת החברה שהקימו לצורך ביצוע העסקה. המאבק המשפטי הסתיים בשנה החולפת בפשרה מחוץ לכותלי בית המשפט.



רבין עוסק ביזמות השבחה ועסקות מקרקעין. ראבד פעיל בתחום הנדל"ן בישראל, ומשמש נציג של וינשטיין. במשפט טען רבין כי הגיש לחברת הולילנד בקשה לרכישת המתחם ב-22 מיליון דולר, ובסופו של דבר, לאחר משא ומתן, נחתם בינואר 2006 הסכם לרכישת הקרקע מהולילנד בסכום של 30.5 מיליון דולר.



לגרסת רבין, בנוסף לעבודה לקראת חתימת החוזה, הוא סיפק ייעוץ לגבי התקשרות בעסקת קומבינציה עם חברת נידר, ואף העמיד הלוואות לראבד ווינשטיין. בהמשך הודיע לו הלפרין כי פוטר על ידי ויינשטיין מייצגו. לאחר מכן התברר לרבין כי וינשטיין וראבד עומדים בפני קשיי מימון הרכישה, והוא החל ליזום את מכירת המתחם לחברת נידר. משלב זה, טען רבין, ראבד ווינשטיין החלו למדר אותו עד שנודע לו כי הסכם הקומבינציה שנחתם עם נידר בוטל. לשיטתו, לווינשטיין וראבד צמח מהעסקה רווח של עשרות מיליוני שקלים.



גרסת ראבד ווינשטיין היתה כי המהלך לרכישת המתחם היה של השלושה - הלפרין ראבד ורבין - שלפיו ראבד והלפרין ירכשו אופציה לרכישת המתחם ויציעו אותו לאחרים, ובתמורה יתחלקו השלושה. הסכמה זו לא יצאה לפועל.



גם שמו של שמואל דכנר מוזכר בתיק. דכנר היה יועץ הנדל"ן הראשי של הלל צ'רני, שהיה מבעלי הקרקע של מתחם הולילנד וכעת נעצר בפרשה הפלילית יחד עם מסר, רבין ואנשים נוספים. דכנר עסק בעבר במכירת חלקים אחרים במתחם הולילנד וצ'רני ביקש שיטפל גם במכירת החלק שוינשטיין רצה לרכוש בעזרת רבין.