חברת שבבעלות אברהם נמדר ורוני פלד, מגבשת עסקת ענק למכירת דירה בפרויקט היוקרה פרישמן 46 בתל אביב תמורת 22 מיליון דולר. המחיר הגבוה הוא לרכישת דירת הגג בפרויקט היוקרתי בשטח של 815 מ"ר, בה מרפסות בשטח של 240 מ"ר, 5 חניות ומחסן.
בהודעה שהוציאה החברה עולה כי המשא ומתן הוא לרכישת הדירה ברמת מעטפת בלבד ובהפחתה של 10 מיליון שקל. לצורך הבטחת תנאי ההצעה, יפקיד הרוכש הפוטנציאלי 10 מיליון דולר בנאמנות. מימוש האופציה כפוף לחתימת הסכם מכר מלא ומחייב עד תחילת מאי 2010.
פרישמן 46 הינו פרויקט מגורים יוקרתי הממוקם על צומת הרחובות פרישמן-דיזנגוף בו יבנו 30 קומות עם 70 דירות יוקרה. הפרויקט ממוקם בלב העיר הלבנה - מרכז המטרופולין התרבותי-היסטורי של תל אביב ובמרחק 5 דקות הליכה מחוף הים. את הפרויקט יזמה חברת ההשקעות אירו-סאט והוא המגדל האחרון שיוקם באזור. זאת בעקבות הכרזת אונסק"ו ביולי 2003 על מתחם העיר הלבנה בלב תל אביב כאתר מורשת עולמי. בהכרזה נקבע כי המתחם שתוכנן לפני 70 שנה שמר על צביונו הייחודי לאורך השנים ולכן הוא בעל ערך תרבותי ואדריכלי בינלאומי כמייצג בצורה מובהקת את אדריכלות סגנון הבאוהאוס. במסגרת ההכרזה, נקבע כי לא יוקמו במתחם בניינים בגובה של מעל 6.5 קומות.
המגרש, בשטח של כ-3 דונם נרכש לפני כ-4 שנים מהאחים קחטן ב-14.5 מיליון שקל. ביוני 2009 מסרה החברה כי נמכרו 30% מהדירות בפרויקט והמכירות משקפות מחיר ממוצע של 3.45 מיליון שקל לדירה. הדירות בפרויקט הן מודולאריות כאשר לרוכשים מוצעת תוכנית בנייה בסיסית הנתונה לשינויים לטעמם האישי. הפרויקט יכלול גם לובי מפואר, ספא, חדר כושר ובריכה וכן מעליות מהירות עם כרטיס אישי לכל דייר. הכניסה למגדל היא דרך חצר בשטח של כ-700 מטר. אכלוס המגדל מתוכנן לתחילת 2012.
עוד עסקת ענק: אירו סאט במו"מ למכירת דירה בפרויקט פרישמן 46 בת"א תמורת 22 מיליון דולר
רנית נחום-הלוי
14.4.2010 / 9:12