הודיע למשקיעיו כי קרן הנדל"ן שלו, שגודלה 8.8 מיליארד דולר, הפסידה קרוב לשני שליש מכספה בעקבות שורה של השקעות גרועות - כך דיווח היום העיתון "וול סטריט ג'ורנל", שציטט מסמכים פנימיים.
הפסדיה של הקרן, לפי ה"ג'ורנל", מסתכמים ב-5.4 מיליארד דולר - ההפסד הגדול ביותר בתולדות ההשקעות הפרטיות בנדל"ן. ב-20 השנים האחרונות היתה חטיבת הנדל"ן של מורגן סטנלי אחת מהרוכשות הגדולות ביותר של נדל"ן בעולם וביצעה עסקאות בסך 174 מיליארד דולר מאז 1991.
ההפסדים בקרן msref vi international, שגודלה 8.8 מיליארד דולר, היו קשורים להשקעות בנכסים כמו מטה הבנק המרכזי של אירופה בפרנקפורט, פרויקטי פיתוח גדולים בטוקיו ומלונות אינטר-קונטיננטל ברחבי אירופה. הבנק, לפי הדיווח, מנהל כעת מגעים עם נושיו במטרה להפחית את חובותיה של הקרן לגופים שסיפקו לה הלוואות ואת תשלומי הריבית שלה. עם זאת, מורגן סטנלי ציין כי כבר באמצע 2009 רשם מחיקות גדולות כדי לשקף את הפסדיה הצפויים של הקרן.
בדרום קוריאה, צפויה הקרן להפסיד 250 מיליון דולר בשל השקעה בבניין משרדים במרכז סיאול, אותו רכשה יחד עם קבוצת משקיעים תמורת מיליארד דולר ב-2007 המחיר הגבוה ביותר ששולם אי פעם עבור מגדל בסיאול. לפי ה"ג'ורנל", מורגן סטנלי שוקל להעביר את חלקו בבניין ללווי הקרן, במקום פירעון ההלוואות. בגרמניה העבירה הקרן תיק נדל"ן מסחרי בסך 2.9 מיליארד דולר לרויאל בנק אוף סקוטלנד, בתמורה להפחתת חובותיה של הקרן לבנק.
אחת מקרנות הנדל"ן של מורגן סטנלי הפסידה קרוב לשני שליש מכספה - 5.4 מיליארד דולר
רויטרס
14.4.2010 / 9:45