תכנית ההבראה של אובמה - הבנקים נגד הממשל: "לא נפחית חובותיהם של לווי המשכנתאות"

גוף מטעם הקונגרס האמריקאי המפקח על הסיוע הממשלתי לבעלי משכנתאות טען, כי ממשל אובמה לא מצליח לטפל כראוי במשבר עיקולי הבתים ומותיר יותר מידי משפחות מחוץ לתוכנית.



הוועדה המפקחת דיווחה כי דו"ח שצפוי להתפרסם היום יצביע על כך שרק מיליון משפחות בארה"ב יצליחו להקטין את תשלומי המשכנתא שלהן במסגרת התוכנית לעומת 6 מיליון משפחות בארה"ב המאחרות בתשלומי המשכנתא בחודשיים לפחות בנוסף ל-200 אלף משפחות המקבלות מכתבי אזהרה לפני עיקול, כפי שנטען בדו"ח.



הפחתת משכנתאות הלווים הינו אחד מההיבטים המרכזיים במאמצי הממשל לסייע לשבעה מיליון משקי בית בארה"ב העומדים בפני עיקול בתיהם בגין איחור בתשלומי המשכנתא.



המחוקקים בארה"ב תקפו את תוכנית ההקלה במשכנתאות של הממשל בשבועות האחרונים, בטענה כי היא איטית מדי. ועדת הפיקוח של הקונגרס צפויה לפרסם היום דו"ח לפיו התגובה של משרד האוצר למשבר בשוק המשכנתאות בארה"ב עדיין לא הדביקה את קצב העיקולים. לפי נתוני משרד האוצר, בתנאי המשכנתאות של 230 אלף משקי בית בארה"ב נרשמו הקלות בחודש מארס - זו עלייה של 35% לעומת פברואר.



בנוסף לעמדה התקיפה שהביעו המחוקקים, שניים מהבנקים הגדולים בארה"ב - ג'יי.פי מורגן צ'ייס ו-וולס פארגו - קראו תיגר על ממשל אובמה, לאחר שהביעו התנגדות לדרישת הממשל להפחית את חובותיהם של לווי משכנתאות ואמרו כי יעשו זאת בהיקף מצומצם בלבד.



מנכ"ל חטיבת המשכנתאות של ג'יי.פי מורגן צ'ייס, דיוויד לומן, אמר כי הפחתת הקרן רק תעניק למשקי בית העומדים בפני עיקול רשות לרכוש מוצרים מחוץ להישג ידם ותעניש את בעלי הבתים האחרים, שעלויות ההלוואה שלהם יתייקרו. "אנחנו חוששים מפני יישום תוכנית להפחתת הקרנות בהיקף רחב", אמר לומן במהלך עדות בפני ועדת השירותים הפיננסיים של בית הנבחרים. מייק הייד, הנשיא השותף של חטיבת המשכנתאות של וולס פארגו, חזר על דבריו של לומן ואמר כי "לא מדובר בפיתרון מציאותי לבעיות הכוללות של השוק".



דבריהם של בכירי ג'יי.פי מורגן ו-וולס פארגו רמזו כי הבנקים הגדולים עשויים להתנגד באופן פומבי למאמציו של הממשל להילחם בעלייה במספר עיקולי הבתים, בעיקר על רקע התוכנית חדשה וגם בגלל תוכנית נוספת, רדיקלית יותר, שתאלץ בנקים לממן מחדש משכנתאות ללווים שעדיין אינם מפגרים בתשלומיהם, אך שווי המשכנתא שלהם גבוה משווי הבית.



"אם נשכתב מחדש חוזי משכנתאות באופן רטרואקטיבי כדי לספק נזילות לכל לווה, רק משום שהערך של ביתו נפל, איזה בנק אחראי ייקח את הסיכון שבהענקת משכנתאות בעתיד?", אמר לומן.



שנה וחצי לאחר השקת התוכנית לסיוע לבעלי המשכנתאות, "משרד האוצר עדיין נאבק ביישום התוכנית בהיקף הרצוי", אמרה אליזבת' וורן, העובדת בראש הפאנל העצמאי אשר הוקם על ידי הקונגרס עצמו.
וורן הזהירה כי בעלי המשכנתאות שהסכום החודשי שהם משלמים קטן באמצעות התוכנית עדיין עלולים לאבד את ביתם כי התשלומים עדיין גבוהים להם, וכי אמריקאים רבים עדיין עומדים בפני קשיים כלכליים רבים.



"שמיטה מחודשת של החובות היא הצורה הגרועה ביותר של כישלון מצד משרד האוצר", אמרה וורן, מרצה בבית הספר למשפטים באוניברסיטת הרווארד. "מיליארדי דולרים מכספי משלמי המסים נשפכים על התוכנית הזו ומשפחות עדיין מאבדות את ביתן".