אספן ממשיכה להתרחב בגרמניה: רכשה מבנה מסחרי ב-14.5 מיליון שקל בעיר קאסל

, בניהולו של אילן גיפמן, ממשיכה להרחיב את פעילותה במערב אירופה. כשבועיים לאחר שחתמה על העסקה לרכישת 50% מבניין משרדים בשווייץ ב-175 מיליון שקל, מרחיבה אספן את פעילותה גם בגרמניה. היום מדווחת חברת הבת של אספן גרופ,, כי רכשה מבנה מסחרי הממוקם בסמוך לעיר קאסל (kassel) שבמרכז גרמניה, בתמורה ל-14.5 מיליון שקל.



המבנה הנרכש הוא בשטח 2,100 מ"ר, מושכר לשוכר עוגן (82%) - רשת הסופרמרקטים rewe לתקופה של 10 שנים. היתרה מושכרת במלואה לבית מרקחת בתמורה לשכר דירה שנתי כולל בסך של כ-1.3 מיליון שקל, המשקפים תשואה של כ-8.8% על מחיר הרכישה. יצוין, כי השלמת העסקה צפויה להתבצע עד סוף חודש מאי, לאחר ויתור זכות סירוב של הרשות המקומית והשלמת שיפורים בנכס על ידי המוכר.



אילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ אמר היום: "בתקופה האחרונה הגברנו את קצב ביצוע העסקאות במדינות היעד שלנו - גרמניה, שוויץ וישראל וזאת מתוך הנחה כי במדינות אלה, נכסים איכותיים המושכרים לטווח ארוך, יניבו לנו תשואה גבוהה יחסית, תוך שהם מקפלים בתוכם גם upside לאורך התקופה. אני סבור כי היתרונות בעסקאות אלו יבואו לידי ביטוי בצורה בולטת אף יותר, עם המשך התאוששות שווקי הנדל"ן".



העסקה הנוכחית בגרמניה מצטרפת לעסקאות רכישה נוספות שביצעה החברה בחודשים האחרונים, בשווייץ, בערים המבורג ושטוטגרט שבגרמניה וכן בישראל בהיקף כולל של כ-212 מיליון שקל.