סטארווד קפיטל, חברת ההשקעות הפרטיות של משקיע הנדל"ן בארי סטרנליכט, ענקית ההשקעה הפרטית tpg וחברות אחרות רוכשות נכסי נדל"ן מתאגיד ביטוח הפיקדונות הפדרלי (fdic) נכסי נדל"ן בהנחת ענק של 22 סנט על הדולר - כך דיווחה סוכנות הידיעות בלומברג.
המכירות הכוללות גם מימון מצד ה-fdic ללא ריבית, הן חלק מניסיונות ה-fdic להיפטר מנכסים בסך 40 מיליארד דולר אותם הפקיעו הרגולטורים במהלך המשבר, לאחר שהשתלטו על בנקים שקרסו. סטרנליכט, לשעבר המנכ"ל של ענקית המלונות סטארווד הוטלס, אמר בפברואר למשקיעים כי "קשה מאד להפסיד כסף בעסקות האלה".
הממשל מתכוון להרוויח יחד עם המשקיעים. במקום למכור את ההלוואות בשלמותן, ה-fdic שומר על נתח של 50% או יותר בחמשת תיקי ההלוואות שמכר מאז ספטמבר, ודורש גם כ-70% מהרווחים.
באוקטובר חברה סטארווד לענקית ההשקעות הפרטיות tpg ורכשה את נכסיו של הבנק האמריקאי הכושל קורוס, שפשט רגל מוקדם יותר השנה. הרכישה, בסך 2.8 מיליארד דולר, היא הרכישה הגדולה ביותר של אג"ח בעייתיות מהתאגיד הפדרלי לביטוח פיקדונות (fdic) זה עשור.
תיק ההלוואות שרכש סטרנליכט, שעבורו שילמה סטארווד 554.4 מיליון דולר בלבד, שווה כיום קרוב ל-5 מיליארד דולר. הממשל, הממשיך להחזיק ב-60% מהמיזם, העניק לקונסורציום בראשות סטארווד מימון לביצוע העסקה ב-0% ריבית.
בסך הכל, מכר הממשל תיקי הלוואות בסך יותר מ-8 מיליארד דולר עד כה מאז תחילת השנה, לעומת 10 מיליארד דולר ב-2009. ה-fdic גם סיפק מימון בסך 860 מיליון דולר לרוכשי האג"ח, ללא ריבית, מאז תחילת השנה כדי לתמוך בעסקות.
ממשלת ארה"ב מוכרת נכסי נדל"ן בהנחת ענק של 22 סנט על הדולר
סוכנויות הידיעות
14.4.2010 / 19:43