רבוע כחול נדל"ן תרכוש קרקע בארה"ב מאלון USA תמורת 19.5 מיליון דולר

תרכוש קרקע תעשייתית של 240 דונם בארה"ב מאלון usa, חברת בת של אלון תמורת 19.5 מיליון דולר ותפעל לשינוי ייעודו למגורים.



הקרקע, הממוקמת לחוף האוקיינוס השקט ב-point wells בקרבת העיר סיאטל במדינת וושינגטון, משמשת כעת כמתקן לצרכי אחסנה והפצה דלקים ושמנים ונמצאת בבעלותה של חברות pow ו-ppc, שתיהן חברות בנות של אלון usa. ייעודה של הקרקע תעשייתי, ורבוע נדל"ן תפעל לשנותו לייעוד עירוני ולבנות עליו לפחות 2000 יחידות דיור ומרכז מסחרי.



עם השלמת העסקה תוענק לחברות הבנות של אלון זכות שימוש בנכס ל-10 שנים, או עד למכירת הנכס לאחר השבחתו. בנוסף, רבוע כחול נדל"ן תכין תוכנית ייזום מפורטת בעלות המוערכת על ידה ב-4-5 מיליון דולר. כל שאר התשלומים והמיסים מעבר לעבודות התכנון יתחלקו בין אלון לרבוע נדל"ן.



ppc , חברת הבת של אלון usa, תהיה אחראית לפעולות ניקוי הקרקע מזיהומים בכדי להכשירה למגורים ותשלם לרבוע נדל"ן דמי השתתפות רבעוניים של 434 אלף דולר בתמורה לתקבולים שיתקבלו ממכירת הקרקע לאחר השבחתה. החלוקה ברווחים לאחר מכירה תידון מאוחר יותר.



העסקה תלויה באישור אסיפות בעלי המניות של רבוע כחול נדל"ן ושל אלון ישראל.