אזורים תקים מגדל מגורים של 100 דירות סמוך לחוף בבת ים

>> מגדל מגורים נוסף צפוי לקום סמוך לחוף הים בבת ים: ל-themarker נודע כי חברת אזורים חתמה על הסכם קומבינציה עם בעלי קרקעות פרטיים לרכישת זכויות בקרקע בדרום-מערב העיר.

הקרקע נמצאת בפינת הרחובות בן גוריון ויצחק שדה, סמוך למגדל קולוני ביץ', ומיועדת למגורים. בקרבת מקום פועלות כיום חברות נוספות כמו נווה גד, הבונה את מגדל נווה, שבו 42 קומות. לפי תוכנית בניין העיר (תב"ע) הקיימת במקום, זכויות הבנייה במגרש מאפשרות הקמת 98 דירות מגורים. באחרונה הוגשה תב"ע חדשה, שעדיין לא אושרה, לתוספת זכויות בנייה למגדל שיכלול כ-166 דירות. להערכת מקורבים לעסקה, היקף המכירות בפרויקט - בהנחה שתוספת זכויות הבנייה תאושר - יהיה 275-300 מיליון שקל. רכישת הזכויות נעשתה בעסקת קומבינציה לפי היקף תמורות עתידיות ממכירת הדירות. בעלי הקרקע יקבלו 40% מהיקף ההכנסות (כ-120 מיליון שקל). את חברת אזורים ייצגה עו"ד עמליה משי ממשרד עו"ד יגאל ארנון ושות'. את בעלי הקרקע ייצג עו"ד שמואל שוב ממשרד עו"ד משה שוב ושות'.