מוכרים בהולילנד: "יש לנו נוף משגע"

שמות: אבנר (58) ורנדי (51) עוז

עיסוקים: אבנר עוסק ביזמות בנייה, רנדי לשעבר סגנית נשיא בסיטי בנק בתחום הנדל"ן



מצב משפחתי: נשואים + 3



איזו דירה אתם מוכרים? "אנחנו מוכרים דירה ברחוב אברהם פררה 7, בקומה התשיעית בבניין במתחם הולילנד בירושלים. הדירה בשטח של כ-167 מ"ר, ובה ארבעה חדרים, ממ"ד בנפרד, סלון ופינת אוכל מרווחים מאוד".



"את הדירה רכשנו לפני כשש שנים, והיא עברה שיפוץ ושדרוג בהיקף של כ-200 אלף דולר. היא עוצבה על ידי אדריכל מטעמנו, ואינה דירה סטנדרטית. יחידת ההורים היא בשטח של כ-20 מ"ר ועוצבו בה ארבעה חלונות ענקיים המשקיפים לכל ירושלים. הדירה עצמה פונה למזרח, ובסלון נבנו ויטרינות ענק שיורדות מהתקרה לרצפה, ואנו נהנים מהנוף הירושלמי כמעט מכל נקודה בדירה.



"לדירה מזגן מרכזי, חימום תת-רצפתי שניתן לשליטה כמעט מכל חדר ומסך פלזמה ענק שהותקן בתקרה ויורד ממנה עם שלט. בחדרי השינה התקנו ארונות קיר בצבע דובדבן מעץ מלא וספריות. אחד החדרים משמש משרד, שבו עוצבה ספרייה בסגנון עתיק. המטבח בדירה בסגנון אמריקאי, עם אי באמצע, כשהארונות מגיעים עד התקרה".



"הדירה כוללת שני מחסנים ושתי חניות מקורות. הפרויקט יוקרתי, נבנה באיכות גבוהה ויש בו ארכיטקטורה פנימית מרשימה. כל בניין כולל שתי מעליות גדולות ומהירות. מתחם הולילנד הוא מתחם מוגן, וזוהי הסיבה שקנינו כאן. גם בלילה אנחנו יכולים לישון עם חלונות פתוחים ללא כל חשש מפריצות. התחזוקה של הבניין גבוהה מאוד וכל יום שוטפים כאן את הבניין ומנקים את הגינה".



השכונה: "למרות שכיום מתחם הולילנד עלה לכותרות ומכנים אותו בשם "המפלצת" או הרובוטריקים", אנחנו נהנים מאוד לגור פה. אנחנו יודעים שכלפי חוץ הפרויקט נראה גדול ומפחיד, גם קו הרקיע מוגזם, אבל כשנמצאים פה, הדברים נראים אחרת. המתחם מאפשר איכות חיים ברמה גבוהה מאוד.



"בעוד שתושבי ירושלים רואים חמישה בנייני ענק מכל נקודה בעיר, אנחנו נהנים מדירות גדולות ומרווחות, נוף משגע, אוויר מכל כיוון ותצפית על ירושלים כולה - משכונת רחביה, קטמון והמושבה ועד קיבוץ רמת רחל, גילה והעיר העתיקה".



מחיר מבוקש: 3.5 מיליון שקל



מה דעתך על הפרסומים לפיהם המתחם הזה הוקם תוך מתן שוחד? "אני בהחלט יכול להבין את התחושה של תושבי ירושלים שלנגד עיניהם נבנו מגדלי ענק. על אף הבנייה הטובה והארכיטקטורה, גם אני לא מרוצה מכמות הדירות שנבנו בשטח יחסית מצומצם. אני מקווה שבמידה שאנשים יורשעו, או אם אכן יסתבר שהפרויקט הזה הוקם באופן לא חוקי - בניית חמשת המגדלים הנוספים תיעצר והאחראים ייענשו, תוך פיצוי הרוכשים העתידיים".



האם פרשת הולילנד תשפיע על המכירה? "אנחנו מציעים את הנכס מזה כשלושה חודשים ומקבלים פניות וטלפונים. לדעתי, מי שרוצה לגור ברמת חיים גבוהה עם אוכלוסייה איכותית - זה המקום. אני רגיל לרמת בנייה ואיכות חיים של ארה"ב, ובהחלט יכול להגיד שהרמה פה לא נמוכה משם ואף עולה עליה.



"כשרכשתי את הדירה בזמנו, לא הייתי מודע לפרשה. אם היה ניתן להחזיר את הגלגל לאחור, הייתי מעדיף שבמקום בנייני ענק יבנו בניינים צנועים יותר ומתחם ירוק. היות שהפרויקט כבר נבנה, לא אעניש את עצמי. חיפשתי דירה ברמה, באיכות גבוהה ועם נוף על העיר - והפרויקט הזה בהחלט מעניק לי את כל זה".



למה החלטתם למכור את הנכס?



"אחרי כמה שנים בארה"ב, חזרנו לישראל לפני כשנתיים. מכיוון שאשתי אמריקאית ובני משפחתה וחבריה מתגוררים בעיקר בשכונת בקעה בעיר, החלטתי להיענות לבקשתה ולעבור לגור שם, על מנת להקל על הקליטה שלה בישראל. במקרה אחר הייתי מעדיף להישאר".



באיזה נכס אתם מעוניינים והיכן?



"אנו מעוניינים בדירה עם מרפסת גדולה ונוף, או דירה עם כניסה פרטית וגינה".



האם תתפשרו על המחיר?



"השקענו המון בדירה, אך אנו מוכנים להתפשר במחיר במשא ומתן רציני".



לפרטים: 5451847-052