נדל"ן במספרים

>> חברת שפיר הנדסה, המתמחה בעיקר בתחום התשתיות וההנדסה, השקיעה בשנתיים האחרונות משאבים גדולים בעסקות נדל"ן שביצעה ברחבי ישראל. ההשקעות הגדולות נועדו להשיג את המטרה שהציבה לעצמה החברה - ליהפך לאחת מחברות הנדל"ן המובילות והגדולות בישראל. שפיר הנדסה היא חברה פרטית בבעלות האחים חן, הראל, ישראל וגיל שפירא.

"העליות בביקושים ובמחירי הנדל"ן הן שהובילו את החברה לשינוי אסטרטגי ולשאיפה להיות אחת מהחברות המובילות במדינה בתחום הנדל"ן למגורים", מספרת מנהלת השיווק בחברת שפיר מגורים, טלי כהן. "כבר היום בבעלותנו כמה פרויקטים בתחום הנדל"ן, ואנו מתכוונים להמשיך להתרחב".



שפיר הנדסה היא חברת בת של חברת שפיר מבנים, המחזיקה בבעלותה את החברה הציבורית שפיר פרויקטים, שעוסקת בייזום ופיתוח פרויקטי נדל"ן באירופה ובאסיה. החברה היתה מעורבת בפרויקטים משמעותיים בתחום התשתיות ובהם פרויקט נתב"ג 2000, תחנת הכוח רוטנברג באשקלון, נמל אשדוד, סלילת מחלף כפר שמריהו, הרחבת משכן הכנסת, תחנת הרכבת במודיעין ומחלף עד הלום.



בתחום הבנייה למגורים החברה מחזיקה כיום צבר קרקעות לבנייה של 1,050 דירות. בין היתר, בונה החברה פרויקטי מגורים באור יהודה (כ-500 דירות), בנתניה (158 דירות), ביבנה (171 דירות) ובמודיעין (216 דירות בשכונות בוכמן וקייזר).



"אחד היתרונות של החברה על פני חברות נדל"ן אחרות זה בהחזקת מפעל לייצור אלמנטים טרומיים ומפעלי בטון ואספלט. ישנה סינרגיה בין תחום המגורים לפעילות המתבצעת כיום בשפיר, והיה מתבקש להרחיב את תחום הנדל"ן. אנחנו יודעים לברור פרויקטים טובים, יודעים לתכנן ולבנות, יש לנו ידע מקצועי וגב פיננסי חזק.



"יש לנו הון עצמי שצברנו, ונבחן כל הצעה לגופה בכל מקום בארץ, עם עדיפות לפרויקטים בקנה מידה גדול. נכון להיום אנחנו במשא ומתן לרכישת קרקעות באזור המרכז וירושלים, במזומן או בעסקת קומבינציה, ובוחנים להיכנס לפרויקטים של פינוי-בינוי. כל הארץ מעניינת אותנו, בעיקר אזורים שיש בהם פוטנציאל השבחה".