בנק RBC הקנדי מאיים לעקל את בניין הליפסטיק בו שותפה מנופים של ג'קי בן זקן

בניין הליפסטיק בניו יורק, המוחזק ב-35% על ידי חברת הנדל"ן של ג'קי בן זקן, חיים נניקשווילי, חיים רביבו ומרקוס וובר השוויצי, מצוי בסכנת עיקול - כך עולה מן הדיווחים בעיתון "ניו יורק פוסט".



לפי הדיווחים בעיתון, הבנק הקנדי רויאל בנק אוף קנדה (rbc) מאיים להעמיד לפירעון מיידי את ההלוואה של כ-210 מיליון דולר שנטלה ב-2007 חברת הניהול metropolitan real estate investors של חיים רווח ויעקב אביקזר לצורך רכישת ליפסטיק תמורת 648.5 מיליון דולר.



על פי הדיווח, הבנק מבקש לממש הלוואה (שהיתה אמורה להיפרע במקור ב-2017) מתוך חשש כי לכאורה חברת הניהול משכה כספים מתוך קרנות הרזרבות בכדי לפצות על הירידה שנוצרה בהכנסות בשל המשבר בשווקים ובשל החשיפה של הבניין לפרשיית הונאת הענק בהיקף של כ-50 מיליארד דולר של קרן ההשקעות של ברנרד מיידוף שנתגלתה ב-2008, שכן חברת ניהול התיקים שבשליטת מיידוף שוכרת של שלוש קומות המהוות כ-9% משטח בניין הליפסטיק (כ-5,800 מ"ר).







מתוך הדו"חות הכספיים של מנופים ל-2009 עולה כי חברת הניהול של ליפסיק יצרה ב-2009 הכנסות תפעוליות נטו (ה-noi) של 82.4 מיליון שקל בדומה ל-2008, ושיעור התפוסה בבניין ירד ב-2009 בכ-3.5% לעומת 2008, והגיעה ל-88%.



מנופים פיננסיים מחקה כבר את כל ההון עצמי שהושקע בפרויקט - כ-22.4 מיליון דולר.