שנת 2002 הביאה עמה עסקת ענק בתחום שכירות הנדל"ן בתחום ההיי-טק הישראלי: חברת אנ.די.אס תשכור מרד-בינת נכסים ושירותים, מקבוצת רד-בינת, שטח משרדים של 14 אלף מ"ר בהר חוצבים בירושלים, לפי מחיר של 16 דולר למ"ר. היקף העסקה הכולל מוערך בכ-30 מיליון דולר. הבנייה אמורה להסתיים עד שנת 2004.
תוקף ההסכם הוא לתקופה של 10 שנים, עם אופציית הארכה ל-10 שנים נוספות, וכן אופציה לשכירת שטח נוסף של עד 1,500 מ"ר, בתנאים זהים. השטח כולל גם 360 מקומות חניה עבור 600 עובדיה של אנ.די.אס בישראל.
ההסכם בין החברות נחתם בסיומו של משא ומתן שניהלה אנ.די.אס מול כמה יזמי נדל"ן, ובהם עם האחים עופר בניין ושמשון פריצקר עבור שטח של 20 אלף מ"ר סמוך לכניסה לירושלים לפי מחיר של 14 דולר למ"ר. אנ.די.אס מתכננת כעת להעביר לבניין החדש - עם סיום בנייתו - את כל פעילות משרדיה, הנמצאים כיום בשלושה מבנים בהר חוצבים.
הבניין אליו תיכנס אנ.די.אס ייבנה כחלק מקריית היי-טק שרד-בינת נכסים מקימה באזור, שתכיל שטחי משרדים ומסחר להשכרה. הבניין יתפרש על פני 50 אלף מ"ר, מתוכם כ-30 אלף מ"ר שיושכרו לחברות מקבוצת רד-בינת ולחברות אחרות, בהן אנ.די.אס, ויצטרף לשלושת המבנים הקיימים של רד-בינת בהר חוצבים. עם השלמת הפרויקט יסתכם שטחה של רד-בינת נכסים באזור בכ-100 אלף מ"ר.
חברת אנ.די.אס, הנסחרת בבורסת הנאסד"ק ובבורסת הנאסד"ק אירופה לפי שווי שוק מיליארד דולר, מספקת תוכנה לגישה מותנית ומערכות אינטראקטיוויות להעברה מאובטחת של בידור ומידע לממירי טלוויזיה ומחשבים אישיים. רד-בינת נכסים היא בבעלות האחים יהודה וזהר זיסאפל, היא אחת מ-24 חברות הקבוצה המונה כ-3,200 עובדים. החברה מתמחה בשני תחומי פעילות: ייזום ותכנון פרויקטים, תפעול ולוגיסטיקה. בבעלות הקבוצה 5 מבנים בת"א ו-2 בירושלים בשטח כולל של 150 אלף מ"ר.
עסקת ענק בנדל"ן ההיי-טק: אנ.די.אס תשכור מרד-בינת נכסים שטח משרדים בירושלים בכ-30 מיליון דולר
גתית פנקס
9.1.2002 / 13:50