רשת מלונות דן החלה במשא ומתן לרכישת מלון רג'נסי בהר צופים

חברת , שבשליטת משפחת פדרמן, מנהלת משא ומתן לרכישת מלון רג'נסי בהר הצופים. המלון מחזיק ב-505 חדרים, כולל 44 חדרי יוקרה ו-55 סוויטות, והוא מדורג ב-5 כוכבים. חברת רג'נסי שמפעילה את המלון מקיימת תלות בשני לקוחות שייצרו לה 17% ו-13% מהכנסותיה.

חברת רג'נסי שבשליטת קבוצת משקיעים אמריקאיים בראשות לאון ריימרס, ניקולאס פיינסוד וסמואל רייפר, סובלת מגרעון של 87 מיליון שקל בהון החוזר כולל אשראי בנקאי לזמן קצר של 59 מיליון שקל.



רואי החשבון של החברה ציינו כי אי הצלחתה של החברה להגדיל את מסגרות האשראי הבנקאי והסתמכותה על הלוואות מבעלי עניין בחברה מעוררים ספקות משמעותיים בדבר המשך קיומה של החברה כעסק חי. יחד עם זאת הנהלת החברה מעריכה שהמשך קיומה של החברה כעסק חי יתאפשר נוכח הגידול המשמעותי בהיקף פעילותה של החברה ברבעון הראשון של 2010 וצבר ההזמנות להמשך השנה.

חברת מלון רג'נסי הפסידה 57 מיליון שקל במחזור של 51 מיליון שקל ב-2009 בהשוואה להפסד של 5.5 מיליון שקל במחזור של 64 מיליון שקל ב-2008. הגידול בהפסד נבע מהפרשה של 47 מיליון שקל לירידת ערכו של המלון שרשום במאזנה של החברה בעלות מופחתת של 158 מיליון שקל נכון לסוף 2009 בהשוואה להשקעה של 307 מיליון שקל בהקמתו.



ההכנסה הממוצעת לחדר תפוס עמדה על 72.8 דולר ב-2009 כלומר ירידה של 19% בהשוואה ל-2008 והתפוסה הממוצעת לחדר הגיעה ל 49.7% לעומת 65.1% ב-2008 שהם קיטון של 24%.



ההון העצמי של החברה הוא 51 מיליון שקל שמממן 29% מנכסיה של החברה. שווי השוק של החברה הוא 57 מיליון שקל בעקבות ירידה של 34% ב-12 החודשים האחרונים.