15 אלף הודעות פינוי הוצאו אשתקד נגד חייבי משכנתאות

מאת גדעון אלון


1,500 איש פונו אשתקד מבתיהם על ידי ההוצאה לפועל (ההוצל"פ), בשל בקשת הבנקים, משום שלא עמדו בתשלומי המשכנתאות - כך סיפר אתמול בני מזגיני, יו"ר עמותת נפגעי המשכנתאות, בישיבת ועדת החוקה של הכנסת.



הוועדה דנה בהכנתה לקריאה שנייה ושלישית של הרפורמה בנושא המשכנתאות שיזם שר המשפטים, מאיר שטרית. הרפורמה נועדה לצמצם בצורה משמעותית את שכר הטירחה שחייבי משכנתאות נאלצים לעיתים לשלם לעורכי הדין.



מזגיני סיפר כי אשתקד הוצאו 15 אלף הודעות פינוי נגד חייבי משכנתאות שלא עמדו בתשלומים, אך בפועל פונו רק כ-1,500 איש. מנהל אגף ההוצאה לפועל, אריה כהן, סיפר כי ההוצל"פ מטפלת כיום בכ-1.8 מיליון תיקים שהחוב המצטבר בהם עומד על כ-25 מיליארד שקלים. לדבריו, רק 25% מסכום זה הם חובות ואילו כ-75% הם אגרות, הוצאות, שכר טרחת עו"ד וריבית פיגורים.



המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, דוידה לחמן-מסר, אמרה כי על פי הצעת החוק רק לאחר שישה חודשי חוב יוכלו הבנקים למשכנאות לפעול לגביית החוב מבעל המשכנתה. כיום, רשאי הבנק לפעול נגד בעל החוב, כבר אחרי חודש אחד. כמו כן מוצע לקבוע בחוק כי שר המשפטים יקבע בתקנות את גובה שכר הטרחה שיקבלו עורכי הדין הפועלים ככונסי נכסים. המטרה היא שבעל המשכנתה ידרש לשלם רק 1% מחוב הפיגורים כעמלת שכר טרחה.



כיום בעל משכנתה שלא, לדוגמה, שילם שישה תשלומים חודשיים בסך 1,000 שקלים לבנק למשכנתאות, נדרש לשלם לא רק את חובו בתוספת ריבית, אלא גם שכר טירחת עורך דין עבור כל סכום המשכנתא. כך שאם המשכנתא שלו הסתכמה ב-400 אלף שקלים הוא נדרש לשלם שכר לעורך דין בשיעור של 3% כלומר 15,870 שקלים.



על פי הצעת החוק, תצומצם גם היכולת של בנקים למשכנתאות לפנות מבתיהם דיירים שלא עמדו בתשלומי המשכנתאות.



על פי ההצעה יקבע בחוק ההוצל"פ כי הבנק לא יהיה רשאי לנקוט בהליכים למימוש המשכנתה בדרך של מכירת הדירה או מינוי כונס נכסים למכירתה, אלא אם בעל החוב לא שילם את המשכנתא לפחות במשך שישה חודשים רצופים. במקרה כזה, תינתן לבעל החוב הזדמנות למכור את ביתו באופן עצמאי במשך שלושה חודשים.



ראש לשכת עורכי הדין, עו"ד שלמה כהן, יצא בתוקף נגד הרפורמה המוצעת, "זו לא מהפכה אלא חוק פופוליסטי, שאינו מתמודד עם הגורמים המרכזיים הפוגעים בבעלי החוב - המדינה והבנקים - אלא עם שכר הטרחה של עורכי הדין, שהוא מרכיב שולי מכלל המצוקה של החייבים".



יו"ר הוועדה, ח"כ אופיר פינס, הביע תמיהה על כך שמנהל בתי המשפט, השופט דן ארבל, הממונה ישירות על ההוצל"פ לא הגיע לדיון, למרות שהוזמן להשתתף בו.



לדבריו, ההוצל"פ "הוא מוסד דפוק מהיסוד שאינו מצליח להתמודד במשך שנים עם המשימות המוצבות בפניו וזו אחת הסיבות לכך שהחובות שאינם נגבים תופחים לממדים מפלצתיים"