שלושה שוכרי דירה שהרחיבו דירה שלא כחוק ייקנסו ב-100 אלף שקל, כך פסקה היום (ראשון) שופטת בית משפט השלום יסכה רוטנברג. מדובר בתוספת בנייה בשטח של 23.12 מ"ר, שנבנתה במרפסת הגג של הקומה האחרונה בבניין בו מתגוררים השוכרים.
בפסיקת השופטת נכתב כי בין החודשים אוקטובר 2005 לדצמבר 2006, ביצעו השוכרים עבודות בנייה ללא היתר בדירה ברחוב ה' באייר בתל אביב, שכללו תוספת של 23 מ"ר במרפסת הגג של הבית. התוספת נבנתה מקירות אלומיניום, קורות עץ ורעפים, והיוותה חלק מחדר האורחים. במסגרת זאת נוסף לדירה שטח משמעותי הנראה לעיני כל ואינו ניתן להפשרה.
הנאשמים טענו כי הנכס נשכר על ידם מתושבת חוץ בחוזה מספטמבר 2006. לטענתם, הנכס היה מוזנח ולכן הם נאלצו לבצע בו עבודות שיפוץ, שכללו, בין היתר, תיקוני טיח וצבע. עם זאת, ציינו כי לא הם ביצעו את העבודות.
השופטת הסתמכה בפסיקתה על סעיף 208א' לחוק הקובע כי ניתן להאשים בביצוע עבירה לא רק את המבצע הישיר של העבודות, אלא גם אנשים שיש להם זיקה למקרקעין שבהם בוצעו העבודות. כמו כן הסבירה השופטת, כי המילה "משתמש" בנכס, פירושו לכל מי שיש לו זכות כלשהיא בנכס ולאו דווקא לבעל הזכות להחזיק או להתגורר בו.
"סעיף זה בא להרחיב את מעגל האחראים לביצוע העבירה גם למי שלא ביצע בפועל את העבודות, בין מי שנהנה ממנה באופן ישיר או עקיף ובין מי שבידו האפשרות למנוע את ביצועה", נכתב בהחלטה. מתוך כך טענה השופטת ש"יש לראות בשוכרים אחראים לביצוע העבודות מכוח היותם המשתמשים בנכס במועד ביצוע העבירה", לשון הפסיקה.
שוכרי דירה הרחיבו דירה שלא כחוק ונקנסו ב-100 אלף שקל
רנית נחום-הלוי
2.5.2010 / 16:50