העסקים של צחי סולטן ונוחי דנקנר

>> לפני שבוע וחצי דיווחה שותפות מודיעין אנרגיה כי בעל השליטה, צחי סולטן, השלים את מכירת מחצית מאחזקותיו בנויה חיפושי נפט, שדרכה הוא מחזיק בשותפות, לאי.די.בי פיתוח.

סולטן הוא איש עסקים מוכשר. כלל חיתום שאותה הוא מנהל הפכה בשנים האחרונות בהנהגתו לאחת משתי החברות המובילות בענף החיתום. סולטן גם הוכיח שיש לו חושים מחודדים בתזמון שבו נכנס לעסקי חיפושי הגז והנפט. את השליטה בנויה הוא רכש בסוף ספטמבר 2009. חודש אחר כך רכשה מודיעין חלקים מרישיונות החיפוש "צורים" ו"חלמיש".



התזמון היה מושלם. מניית מודיעין החלה להמריא עם רכישתו של סולטן והמשיכה לזינוק של יותר מ-3,000% בתוך פחות מחצי שנה. לקראת סוף ינואר 2010 מצא עצמו סולטן מחזיק בשליטה בחברה בשווי של 250 מיליון שקל. ב-17 בינואר דיווח סולטן כי הוא מכר מחצית מאחזקותיו בנויה חיפושי נפט לאי.די.בי פיתוח והעביר את החברה לניהול משותף.



למרות הזינוק במניה ולמרות הצעות שקיבל מקבוצות אחרות, המכירה נעשתה במחיר העלות שבו רכש סולטן את המניות - מיליוני שקלים בודדים. כך שעל הנייר סולטן ויתר על זינוק של עשרות אחוזים ועל עשרות מיליוני שקלים של רווח שנבעו מהזינוק בחברה אחרי שרכש אותה. היה גם גוון אישי בעסקה של סולטן עם אי.די.בי פיתוח. ההסכם קבע כי הניהול המשותף של מודיעין יימשך כל עוד נוחי דנקנר הוא בעל השליטה באי.די.בי פיתוח. כך שסולטן הרוויח שותף רב עוצמה, שלו היה זקוק לצורך חיפושי הנפט.



סולטן הפך לאדם עשיר בעבר כתוצאה ממערכת היחסים שלו עם אי.די.בי פיתוח. כלל חיתום נהנתה מההנפקות הרבות של קבוצת אי.די.בי שעברו דרך החברה. במקביל עברו לחשבונו של סולטן עשרות מיליוני שקלים מעמלות ודיווידנדים.



עם זאת, מהרווח או ההפסד שנבעו ממערכת היחסים בין דנקנר לסולטן, כשדובר בכלל חיתום, נהנה או נפגע הציבור, המחזיק בכלל פיננסים 18% מהחברה. מהרווח או ההפסד שנבע ממערכת היחסים בין דנקנר לסולטן, כשדובר במודיעין, נהנה או נפגע ציבור משקיעים אחר, המחזיק ב-25% מאי.די.בי פיתוח. כך שאם יש קשר בין שתי מערכות היחסים האלו, יש בכך טעם לפגם.