שיכון ובינוי השלימה עסקה עם אחיינו של יצחק תשובה; מימשה קרקעות בנתניה בכ-141 מיליון ש' תוך שנה

חברת שבשליטת שרי אריסון השלימה עסקה עם קבוצת רכישה למכירת מגרש בשכונת עיר ימים בנתניה תמורת 40 מיליון שקל. את קבוצת הרכישה מנהלים איציק ורמי תשובה, אחייניו של יצחק תשובה וכן מודי קרת, דירקטור לשעבר בחברת גמול, והכלכלן טל ברשן. על המגרש ניתן להקים 72 דירות בבניין בן 22 קומות.



לחברת שיכון ובינוי צבר קרקעות היסטוריות בשכונת עיר ימים בנתניה עליהן ניתן להקים 215 דירות. בשנה האחרונה פעלה החברה למימוש הקרקעות בהיקף כולל של כ-141 מיליון שקל. במהלך השנה השלימה חברת אריסון עסקה דומה עם קבוצת הרכישה למכירת מגרש נוסף במתחם תמורת כ-37 מיליון שקל. גם עליו ניתן להקים בניין של 22 קומות עם 64 דירות.







עסקות דומות ביצעה החברה גם באוגוסט 2009 כשמכרה מגרש בשכונה בהיקף מוערך של 30 מיליון שקל, וחודש קודם לכן מכרה מגרש תמורת 34 מיליון שקל לחברת דור אלון. הואיל ומדובר בקרקעות היסטוריות של החברה, אותן רכשה לפני עשרות שנים במיליוני שקלים בודדים, היא רושמת רווח מעסקות אלה בהיקף כולל של כ-100 מיליון שקל, לפני מס.



שכונת עיר ימים היא אחת השכונות היקרות היום בנתניה ומחירי דירות בשכונה מתחילים מ-2 מיליון שקל, לפי כ-550 אלף שקל קרקע ליחידת דיור. במקביל לעסקות אלה, מקימה חברת שיכון ובינוי בשכונת עיר ימים פרויקט מגורים שיכלול שלושה בניינים עם למעלה מ-200 דירות. בידי החברה צבר קרקעות נוסף לבנייה של למעלה מ-500 דירות בשכונה ובמקביל היא נמצאת בבנייה של קניון גדול בשכונה בשיתוף חברת אזורים.



מקורב לחברה הסביר כי צבר הקרקעות הגדול שיש להם בשכונה והביקוש למגורים מאפשרים לה, מצד אחד, לבנות בשכונה ומצד שני לממש קרקעות ברווח ניכר. "אנו מוכרים את הקרקעות לקבלנים וקבוצות רכישה במחירי שוק גבוהים - מהלך שהוא רווחי וכלכלי לחברה. יש לנו מלאי נוסף לבנייה של למעלה מ-500 דירות, אם היינו מחכים עד לבנייה על הקרקע, הדבר היה לוקח זמן ומשתלם פחות".