אקירוב ישלם 145 מיליון יורו על מלון בן 100 בפאריס

>> אלרוב נדל"ן ומלונאות, הנמצאת בשליטת אלפרד אקירוב, בדרך להוסיף עוד מלון לתיק הנכסים שלה בחו"ל. החברה חתמה על הסכם אופציה לרכישה עם החברה המחזיקה והמנהלת את מלון היוקרה lutetia בפאריס, הממוקם ברובע סאן ז'רמן.



אם תושלם הרכישה, תשלם החברה-הבת של אלרוב locka (80%), המנהלת את הפעילות המלונאית בחו"ל, כ-145 מיליון יורו, כולל עלויות רכישה, בעבור המלון. כחלק מתנאי הסכם האופציה הפקידה locka פיקדון בסכום כולל של 10 מיליון יורו בחשבון נאמנות על שם המוכר. על המגעים לרכישת המלון הודיעה החברה לפני יותר מחודשיים.

המלון שחוגג מאה שנים להיווסדו, נחשב לאחד מששת הארמונות המשמשים מלונות יוקרה בפאריס והוא היחיד הממוקם בגדה השמאלית של נהר הסיין. במלון יש 231 חדרים וסוויטות וכמו כן אולמות אירועים, מרכז עסקים, מסעדות וספא בשטח כולל של כ-21,250 מ"ר. לאחר סגירת העסקה ימשיך המוכר לנהל את המלון במשך שנתיים תמורת דמי ניהול של 25% מה-ebitda, בניכוי השקעות הון במלון בתקופת הניהול. בתקופה זו תבחן קבוצת אלרוב את האפשרויות הטמונות בנכס ואת אופן התאמתו לאסטרטגיית ניהול בתי המלון של החברה.



ב-2009 הסתכמו הכנסות המלון בכ-24.7 מיליון יורו (תפוסה שנתית של 70.1%) - ירידה של 13% לעומת 2008. העודף התפעולי (לפני דמי ניהול) של המלון התכווץ ב-32% לכ-6.4 מיליון יורו.



"כבר לפני שנים הודענו על כוונתנו להקים רשת בתי מלון יוקרתית ומלונות באירופה", אמר ג'ורג'י אקירוב, האחראי על תחום המלונות בקבוצת אלרוב. "לונדון, פאריס ואמסטרדם הן החשובות ביותר מבחינת המותג, מספר המבקרים ושיעורי התפוסה. הכוונה שלנו להקים אוסף של בתי מלון, אבל הבחירה תהיה סלקטיבית ואיכותית ותימשך זמן רב".



רכישה זו מצטרפת לשני מלונות שרכשה החברה בחו"ל הנמצאים בשלבי בנייה. האחד הוא בניין הקונסרבטוריום באמסטרדם שצפוי להיפתח בתחילת 2011, והשני - קפה רויאל בלונדון שצפוי להיפתח בתחילת 2012. בחברה אומרים כי התיירות בלונדון, בפאריס ובאמסטרדם היא מהגבוהות ביותר באירופה. החברה מנהלת בישראל את מלון מצודת דוד ואת המלון שפתחה בממילא שבירושלים.