תושב ת"א בנה שלא כחוק וישלם קנס של 200 אלף שקל

תושב תל אביב יפו אבו סייף ג'מאל, בנה קומה ללא היתר בשטח של 144 מ"ר ונקנס בסכום של 200 אלף שקל. כך החליטה שופטת בית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב, יסכה רוטנברג.



הבנייה בוצעה בחודש אפריל 2006 כאשר בעל הנכס, בנה מעל ביתו ברחוב המחרוזת 27 ביפו קומה נוספת מקירות בלוקים וגג רעפים, על גג בית קיים. אבו סייף ג'מאל, בעל הנכס, מתגורר בבית, הפיק ממנו טובת הנאה ובמשך כל הזמן לא הגיש בקשה להיתר בנייה ולא עשה ניסיון להכשיר את העבירה שביצע.




גובה הקנס נחשב גבוה, בהתייחס לקנסות שניתנו עד היום. "במכלול הנסיבות האמורות", כתבה השופטת בגזר הדין, "יש להשית על הנאשם קנס משמעותי ומרתיע שישקף את חומרת העבירה. מדובר בבנייה שעדיין עומדת על תילה ולא נעשה ניסיון להכשירה".



לפי החלטת בית המשפט הנאשם ישלם 60 אלף שקל או 180 ימי מאסר תמורתו וכן אגרה בסכום של כ-10,000 שקל. כמו כן ישלם קנס נוסף בסכום של 126 אלף שקל, או 180 ימי מאסר תמורתם. הנאשם גם נדרש להרוס את הבניה הלא חוקית שביצע תוך שלושה חודשים.



בא כוחה של המאשימה, ביקש להשית על הנאשם כפל קנס לפי סעיף 219 לחוק המאפשר זאת, בסכום של 540 אלף שקל, הכולל גם את מרכיב הקרקע. שופטת בית המשפט סברה שאין לכלול את מרכיב הקרקע, היות והבנייה אינה כוללת את הקרקע. "מקום בו מדובר בבנייה שנעשתה בקרקע שהנאשם מחזיק בה כדין, אין לכלול בשווי המבנה גם את ערך הקרקע שאינה חלק מהבנייה נשוא העבירה", כתבה השופטת.



מגזר הדין עולה כי עד היום עשו בתי המשפט שימוש בסעיף 219 לחוק רק במקרים בהם היתה חומרה מיוחדת בעבירה או שהיה בביצועה משום התרסה נגד החוק. כך, כאשר דובר בהיקף בניה משמעותי, בבניה שבוצעה על אף התראות שיצאו, תוך הפרת צווים מנהליים או שיפוטיים שאסרו על המשך ביצוע העבודות, השתלטות על שטחים ציבוריים או בניה שבוצעה בניגוד לתוכנית בניין עיר.