דלק גלובל ריאל אסטייטס (dgre), המרכזת את פעילות הנדל"ן של דלק נדל"ן בצפון אמריקה ובמערב אירופה, שכרה את שירותיו של סיטי בנק לצורך ריכוז הליך מכירת אחזקותיה בלינצ'פילד (59%), המחזיקה ב-127 חניונים בבריטניה - כך נודע ל-themarker. לסיטי עשויים להצטרף בנקים נוספים.
השבוע שהה בלונדון מנכ"ל דלק נדל"ן, ערן מיטל, וקיים פגישות עם נציגים של כמה גופים המתעניינים ברכישה; החניונים מושכרים ללא אפשרות יציאה מ-2002 עד ל-2037 ל-ncp - national car park limited, אחת ממפעילות החניונים הגדולות בבריטניה שמחזיקה כ-700 חניונים. לפי הערכות, בשל מורכבותה העסקה לא צפויה להיסגר בקרוב.
dgre השקיעה ברכישת חניונים אלה הון עצמי של 33.7 מיליון ליש"ט, המניבים לה noi שנתיות (הכנסות תפעוליות נטו) של כ-10 מיליון ליש"ט, והמשקפים תשואת noi שנתית של כ-6%. שווי החניונים (100%) הוערך ב-964 מיליון ליש"ט.
סיטי ירכז מכירת אחזקות דלק נדל"ן בחניונים בבריטניה
מאת מיכאל רוכוורגר
6.5.2010 / 8:32