סיטי ירכז מכירת אחזקות דלק נדל"ן בחניונים בבריטניה

דלק גלובל ריאל אסטייטס (dgre), המרכזת את פעילות הנדל"ן של דלק נדל"ן בצפון אמריקה ובמערב אירופה, שכרה את שירותיו של סיטי בנק לצורך ריכוז הליך מכירת אחזקותיה בלינצ'פילד (59%), המחזיקה ב-127 חניונים בבריטניה - כך נודע ל-themarker. לסיטי עשויים להצטרף בנקים נוספים.



השבוע שהה בלונדון מנכ"ל דלק נדל"ן, ערן מיטל, וקיים פגישות עם נציגים של כמה גופים המתעניינים ברכישה; החניונים מושכרים ללא אפשרות יציאה מ-2002 עד ל-2037 ל-ncp - national car park limited, אחת ממפעילות החניונים הגדולות בבריטניה שמחזיקה כ-700 חניונים. לפי הערכות, בשל מורכבותה העסקה לא צפויה להיסגר בקרוב.



dgre השקיעה ברכישת חניונים אלה הון עצמי של 33.7 מיליון ליש"ט, המניבים לה noi שנתיות (הכנסות תפעוליות נטו) של כ-10 מיליון ליש"ט, והמשקפים תשואת noi שנתית של כ-6%. שווי החניונים (100%) הוערך ב-964 מיליון ליש"ט.