שמות: שרה (52) ויוסף (55) רובין
עיסוקים: שרה כימאית, יוסף מהנדס אלקטרוניקה ומחשבים
מצב משפחתי: נשואים+3
איזו דירה מוכרים? "אנחנו מוכרים דירה ברחוב הרב צבי יהודה 7 בבת ים. הדירה בשטח של 210 מ"ר בקומה 5, בבניין בן 5 קומות. הגג, בשטח 130 מ"ר, הוא גם בבעלותנו.
"הדירה מיוחדת מאוד מבחינה אדריכלית, היא לא דירה מרובעת וסטנדרטית. בדירה שישה חדרים, שמרובם נשקף נוף לעיר ולים. הסלון כולל חלון ענק, ויוצאת ממנו מרפסת שמש פתוחה בשטח של כ-60 מ"ר".
"החדרים בדירה מרווחים מאוד, ואחד מהם משמש ספרייה. יש בדירה חדר כושר קטן, שלושה חדרי שירותים, אמבטיה גדולה הכוללת ג'קוזי המשמשת את את באי הבית ואורחים אותה עיצבה בתי. יחידת ההורים גדולה מאוד, ומחוברת לחדר נוסף, הכולל אמבטיה וחדר ארונות.
"הקומה העליונה לא בנויה, אך ניתן להקים עליה יחידה נפרדת בשטח של 130 מ"ר או שתי יחידות דיור בשטח של 40 מ"ר כל אחת. הכניסה לגג אפשרית מהדירה עצמה, אך קיימת דרך גישה מחדר המדרגות של הבניין. כמו כן, יש שלוש חניות, דוד שמש חדש, ממ"ד והרבה מאוד נקודות חשמל".
השכונה: "אנחנו גרים בשכונת אורות התורה, המאוכלסת בעיקר על ידי ציבור דתי-לאומי ולכן רצוי שרוכש הדירה יהיה מהמגזר. בשכונה יש הכל - ממוסדות חינוך עבור הציבור הדתי, ישיבה, בתי כנסת לכל העדות ומקוואות, ועד פארק גדול מאוד ומרכז קהילתי. במרחק הליכה נמצאים הקניון הראשי של בת ים וקניון בת-ימון, בהם ניתן למצוא את כל השירותים, כמרכזי קניות, קופות חולים, סניפי בנקים ודואר".
למה החלטתם למכור את הנכס? "אנחנו גרים בדירה משנת 2000, אז אוכלס הבניין. החלטנו למכור את הדירה כי היא גדולה מאוד עבורנו".
מחיר מבוקש: 5.5 מיליון שקל. המחיר כולל חלק מהריהוט בדירה
איך קבעתם את המחיר? "השווינו בין נכסים נוספים שנמכרו בשכונה".
המחיר קצת מפתיע לבת ים? "דירות קטנות יותר ולא מעוצבות על חוף הים של בת ים נמכרות במחירים גבוהים הרבה יותר. בת ים התפתחה מאוד בשנים האחרונות ועוברת תהפוכות רבות, כך שהסטיגמה שדבקה בה לאט לאט מתפוגגת, ואנו בטוח ים שהיא תיהפך למוקד משיכה. בין היתר העיר קרובה לסינמה סיטי של ראשון לציון ומתחם איקאה, ומהבית שלנו יש דרכי גישה נוחות מאד לכביש איילון".
האם תתפשרו במחיר? "נתפשר במחיר רק במשא ומתן רציני".
באיזה נכס אתם מעוניינים והיכן? "אנחנו מעוניינים בדירה קטנה יותר במרכז הארץ קרוב לחוף הים. פינוי הדירה הוא גמיש".
-
לפרטים נוספים: שרה - 5910943-054
ליהי - 4920935-054
מייל: sarahimelhm@walla.com
דירה מעוצבת עם נוף לים
רנית נחום-הלוי
7.5.2010 / 7:23