אאורה רכשה קרקע בפרדס חנה ב-27 מיליון שקל; זינוק של 58% במחירי המגרשים תוך חודש

חברת שבניהולו של יעקב אטרקצ'י, רכשה קרקע בפרדס חנה המיועדת לבניית 210 דירות ב-27 מיליון שקל. כך נודע ל- themarker.



המחיר, הכולל הוצאות פיתוח, משקף סך של 128 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור. הקרקע ממוקמת בשכונת נוה פרדסים בישוב וכוללת ארבעה מגרשים שעל פי תוכנית בנים העיר (תב"ע) הקיימת, ניתן להקים על כל מגרש בניין בן 12 קומות.



שכונת נוה פרדסים זוהתה בשנה האחרונה על ידי מספר יזמים כיעד פוטנציאלי לביקוש גבוה, בין היתר, בשל מיקומה במרחק 5 דקות נסיעה מתחנת הרכבת בישוב ואף לכביש 6. לפני חודש למשל רכשה חברת שיכון ובינוי קרקע בשכונה המיועדת ל-380 דירות תמורת 31 מיליון שקל, מחיר המשקף סך של 81 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור.



העיסקה הנוכחית משקפת עלייה של 58% במחירי המגרשים בשכונה המיועדים למגורים תוך חודש ימים. לדברי זכיין אנגלו סכסון בפרדס חנה יניב גוטפריד, למרות העלייה במחיר המגרשים עדיין מדובר במחיר אטרקטיבי שכן מחירי דירות 4 חדרים חדשות בשכונה נעים סביב מיליון שקל. "המחירים בשכונה נמצאים בעלייה כאשר דירות חדשות בשכונה בעלות 5-4 חדרים, צפויות להימכר בין 940 אלף שקל ועד ל-1.1 מיליון שקל".



הקירבה של השכונה לכביש 6 ולרכבת מביאה זוגות צעירים רבים העובדים בתל אביב ורוצים לגור בדירה חדשה בתקציב שפוי של מיליון שקל לרכישת דירה בשכונה. בעתיד אמור לקום בה מרכז מסחרי קטן שישדרג את השירותים בשכונה.